共同投资购房合同范例

共同投资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋权属：________________________

二、共同投资购房事项

2.1甲方与乙方共同出资购买上述房屋。

2.2甲方出资比例：________________________

2.3乙方出资比例：________________________

2.4出资方式：________________________

2.5甲方与乙方共同承担购房款项，各自承担相应的税费及贷款利息。

2.6甲方与乙方共同享有上述房屋的共有权，按出资比例享有收益。

三、权利与义务

3.1甲方与乙方应按照购房合同约定，共同承担购房款项，不得擅自转让、抵押、赠与、出租房屋。

3.2甲方与乙方应共同参与房屋装修、维护及保养。

3.3甲方与乙方应共同承担房屋的物业管理费用。

3.4甲方与乙方应共同参与房屋的租赁、出售等事宜。

3.5甲方与乙方应按照出资比例享有房屋的共有权，不得擅自干涉对方权益。

四、违约责任

4.1甲方未按约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期出资金额的_____%。

4.2乙方未按约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资金额的_____%。

4.3甲方或乙方擅自转让、抵押、赠与、出租房屋的，应承担相应的法律责任。

4.4甲方或乙方未履行共同参与房屋装修、维护及保养义务的，应向对方支付违约金，违约金为装修、维护及保养费用的一倍。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.出资证明

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋预计总价：________________________

二、共同投资购房事项

2.1甲方、乙方与丙方共同出资购买上述房屋。

2.2甲方出资比例：________________________

2.3乙方出资比例：________________________

2.4丙方出资比例：________________________

2.5出资方式：________________________

2.6甲方、乙方与丙方共同承担购房款项，各自承担相应的税费及贷款利息。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方可享有房屋的共有权，并按出资比例享有收益。

3.2甲方有权参与房屋的决策，包括但不限于房屋的装修、维护及保养、物业管理费用、房屋的租赁、出售等事宜。

3.3甲方有权在丙方违约时，单方面解除与丙方的合作关系，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权享有房屋的共有权，并按出资比例享有收益。

4.2乙方应按照出资比例履行出资义务，并承担相应的税费及贷款利息。

4.3乙方不得擅自转让、抵押、赠与、出租房屋，否则应承担相应的法律责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方可享有房屋的共有权，并按出资比例享有收益。

5.2丙方应按照出资比例履行出资义务，并承担相应的税费及贷款利息。

5.3丙方不得擅自转让、抵押、赠与、出租房屋，否则应承担相应的法律责任。

5.4丙方应遵守甲方的决策，不得单独对房屋进行任何决策。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资金额的_____%。

6.2乙方如擅自转让、抵押、赠与、出租房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未履行共同参与房屋装修、维护及保养义务，应向甲方支付违约金，违约金为装修、维护及保养费用的一倍。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.出资证明

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过资金注入，共同分担购房成本，实现资源的优化配置。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方和丙方的违约及限制条款，保障购房项目的顺利进行。本合同旨在明确各方的权利与义务，确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方为主导的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目性质：________________________

1.4项目预计总投资：________________________

二、共同投资开发项目事项

2.1乙方、甲方与丁方共同投资开发上述房地产项目。

2.2乙方出资比例：________________________

2.3甲方出资比例：________________________

2.4丁方出资比例：________________________

2.5出资方式：________________________

2.6乙方、甲方与丁方共同承担项目开发过程中的投资、成本及风险。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权参与项目决策，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等方面。

3.2乙方有权获得项目收益，收益分配按照出资比例执行。

3.3乙方应按照出资比例履行出资义务，并承担相应的投资风险。

3.4乙方应积极参与项目管理工作，确保项目顺利进行。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权参与项目决策，但不得干预乙方的独立经营决策。

4.2甲方有权获得项目收益，收益分配按照出资比例执行。

4.3甲方应按照出资比例履行出资义务，并承担相应的投资风险。

4.4甲方应提供必要的项目支持，包括但不限于资金、技术、管理等方面的协助。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方有权参与项目决策，但不得干预乙方的独立经营决策。

5.2丁方有权获得项目收益，收益分配按照出资比例执行。

5.3丁方应按照出资比例履行出资义务，并承担相应的投资风险。

5.4丁方应提供专业的项目咨询服务，协助乙方和甲方共同推进项目。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定履行出资义务，应向乙方支付违约金，违约金为逾期出资金额的_____%。

6.2甲方如擅自干预乙方的独立经营决策，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如未提供必要的项目支持，应向乙方支付违约金，违约金为因支持不足导致的损失金额。

七、争议解决

7.1乙方、甲方与丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方与丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件