买无证房合同范例

买无证房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产系无证房产，买方对此充分了解并自愿购买。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产面积：__________平方米。

3.标的房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方。

三、交付及过户

1.买方在支付全部交易款项后，卖方应将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应自行办理标的房产的过户手续。

3.买方在办理标的房产过户手续过程中，如因标的房产无证等原因导致无法办理过户，买方应承担相应责任。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产照片及位置示意图；

（2）卖方身份证复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产系无证房产，买方对此充分了解并自愿购买。

3.担保方同意为标的房产的买卖提供担保服务，并承担相应的法律责任。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产面积：__________平方米。

3.标的房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金。

2.担保方在标的房产过户前，对标的房产享有优先购买权。

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的权益过户至担保方名下。

四、买方权益

1.买方在支付全部交易款项后，有权要求卖方将标的房产交付。

2.买方在标的房产过户后，享有标的房产的完整权益。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明。

五、卖方及担保方违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在标的房产过户前，未将标的房产的权益过户至担保方名下的，应向担保方支付_____%的违约金。

3.担保方未按约定支付担保金的，应向买方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产照片及位置示意图；

（2）卖方身份证复印件；

（3）担保方营业执照复印件；

（4）其他三方认为必要的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保标的房产的买卖交易顺利进行。担保方的责任是确保买方在标的房产过户前，能够获得标的房产的完整权益，并在标的房产过户后，对标的房产享有优先购买权。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在标的房产买卖交易中的权益得到充分保障，包括在交易过程中对标的房产的权益享有优先权，以及在标的房产过户后，对标的房产享有完整权益。同时，甲方通过引入担保方，进一步强化了对标的房产权益的保障，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产系无证房产，买方对此充分了解并自愿购买。

3.监管方同意对标的房产的买卖交易进行监管，确保交易安全及合规性。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产面积：__________平方米。

3.标的房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付至监管方指定的监管账户。

三、监管方责任

1.监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立监管账户，并通知买方。

2.监管方负责监管交易款项，确保交易资金的安全和合规使用。

3.监管方在交易完成后，根据合同约定，将交易款项支付给卖方。

四、卖方权益

1.买方支付交易款项后，卖方有权要求监管方将交易款项支付给自己。

2.卖方在交易完成后，享有标的房产的完整权益。

3.卖方有权要求买方在交易过程中提供必要的文件和信息。

五、买方及监管方违约责任

1.买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.监管方未按约定监管交易款项或未按时支付交易款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产照片及位置示意图；

（2）卖方身份证复印件；

（3）监管方营业执照复印件；

（4）其他三方认为必要的文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于保障卖方在标的房产买卖交易中的权益，确保交易完成后能够及时获得交易款项，并享有标的房产的完整权益。通过引入监管方，乙方能够得到第三方机构的