2014商铺租赁合同范例

2014商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，结构为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物的租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方仅得将租赁物用于________________________用途，不得改变租赁物的结构、用途。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

6.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，结构为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物的租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

六、使用范围

6.1乙方仅得将租赁物用于________________________用途，不得改变租赁物的结构、用途。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

7.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

8.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物，并要求丙方承担相应的担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

9.2乙方如擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

9.3乙方如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理使用，以及维护甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，降低风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，结构为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物的租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得被甲方无理干涉。

6.2乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方按照约定退还押金。

6.3乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。

七、租赁物维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维护责任由乙方承担，但甲方应保证租赁物符合使用要求。

7.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2甲方如擅自改变租赁物用途，或干涉乙方正常使用，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.3甲方如未按照约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件