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文档简介
人防工程出让合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出让方):________________________
乙方(受让方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将人防工程出让给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、出让标的
1.1本合同所称人防工程,是指用于战时掩蔽人员、物资和设施,平时用于防灾、救灾、战备储备等的人民防空设施。
1.2甲方出让的人防工程具体位置、面积、结构、设施等,详见附件一:《人防工程出让清单》。
二、出让期限
2.1本合同的有效期为____年,自双方签署之日起计算。
2.2乙方在使用期满后,如需继续使用人防工程,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订补充协议。
三、出让费用
3.1乙方应按照本合同约定的出让期限,向甲方支付出让费用。
3.2出让费用总额为人民币____元整(大写:____元整),分____期支付。
3.3甲方应向乙方开具合法、有效的税务发票。
四、使用条件
4.1乙方在使用人防工程过程中,应遵守国家有关人民防空法律法规,确保人防工程的安全、稳定。
4.2乙方应按照人防工程的设计用途使用,不得擅自改变结构、功能。
4.3乙方在使用人防工程期间,应定期对人防工程进行维护、保养,确保设施完好。
五、权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付出让费用;
(2)甲方有权监督乙方在使用人防工程过程中的行为,确保人防工程的安全、稳定;
(3)甲方有权在乙方违约的情况下,终止本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方义务:
(1)甲方应向乙方提供合法、有效的人防工程出让手续;
(2)甲方应确保人防工程符合国家有关人民防空法律法规的要求;
(3)甲方应配合乙方办理人防工程使用手续。
5.3乙方权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用人防工程;
(2)乙方有权要求甲方按照本合同约定提供人防工程出让手续;
(3)乙方有权对甲方在履行本合同过程中的违约行为提出异议。
5.4乙方义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付出让费用;
(2)乙方应遵守国家有关人民防空法律法规,确保人防工程的安全、稳定;
(3)乙方应按照人防工程的设计用途使用,不得擅自改变结构、功能。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按照本合同约定提供人防工程出让手续的,应承担相应的违约责任;
(2)甲方违反本合同约定,导致人防工程安全、稳定受到威胁的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按照本合同约定支付出让费用的,应承担相应的违约责任;
(2)乙方违反本合同约定,导致人防工程安全、稳定受到威胁的,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出让方):________________________
乙方(受让方):________________________
签订日期:________________________
附件:
附件一:《人防工程出让清单》
附件二:《补充协议》
附件三:甲方提供的合法、有效的人防工程出让手续复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(监管方):________________________
鉴于甲方作为人防工程的所有权人,为保障人防工程的安全、合理利用,以及实现甲方权益最大化,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、出让标的
1.1本合同所称人防工程,是指用于战时掩蔽人员、物资和设施,平时用于防灾、救灾、战备储备等的人民防空设施。
1.2甲方出让的人防工程具体位置、面积、结构、设施等,详见附件一:《人防工程出让清单》。
二、丙方监管职责
2.1丙方作为监管方,负责对乙方使用人防工程的过程进行监督管理,确保人防工程的安全、稳定。
2.2丙方有权对乙方的人防工程使用情况进行定期检查,发现安全隐患时,有权要求乙方立即整改。
2.3丙方有权要求乙方提供人防工程使用情况的相关资料,包括但不限于人员出入记录、设施使用记录等。
三、甲方权益保障
3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付出让费用,并确保出让费用的及时、足额缴纳。
3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内,将人防工程的使用情况报告给甲方。
3.3甲方有权对乙方的人防工程使用情况进行监督,如发现乙方存在违规使用、损害人防工程安全等情况,甲方有权采取措施制止,并要求乙方承担相应的责任。
四、乙方使用条件
4.1乙方在使用人防工程过程中,应遵守国家有关人民防空法律法规,确保人防工程的安全、稳定。
4.2乙方应按照人防工程的设计用途使用,不得擅自改变结构、功能。
4.3乙方在使用人防工程期间,应定期对人防工程进行维护、保养,确保设施完好。
五、乙方违约责任及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定支付出让费用的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。
5.2乙方违反本合同约定,导致人防工程安全、稳定受到威胁的,应承担相应的违约责任,包括但不限于修复损坏设施、赔偿甲方损失等。
5.3乙方未经甲方同意,擅自改变人防工程结构、功能的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。
5.4乙方在使用人防工程期间,如因乙方原因造成第三方损害的,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、丙方责任及权利
6.1丙方应履行监管职责,确保乙方按照本合同约定使用人防工程。
6.2丙方有权对乙方的人防工程使用情况进行监督检查,并对检查结果进行记录和报告。
6.3丙方有权要求乙方在规定时间内提交人防工程使用情况报告,并对报告的真实性、完整性负责。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(出让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(监管方):________________________
签订日期:________________________
附件:
附件一:《人防工程出让清单》
附件二:《补充协议》
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入,旨在对人防工程的使用进行有效监管,确保人防工程的安全、稳定,同时保障甲方的权益不受侵害。通过第三方监管,可以增加人防工程使用的透明度,降低风险,促进人防工程的合理利用。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为人防工程的所有权人,在合同中占据主导地位,旨在确保人防工程的安全、稳定,同时实现甲方权益的最大化。通过设定甲方优先的权利条款和利益条款,可以保障甲方在合同履行过程中的主导地位,维护甲方合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(监理方):________________________
鉴于甲方作为商业办公空间的出租方,乙方作为承租方,为保障乙方的权益,确保办公空间的安全、合规使用,并实现丙方作为监理方的专业监督职责,经三方友好协商,达成如下协议:
一、出租标的
1.1本合同所称商业办公空间,是指甲方所有并出租给乙方使用的商业用途物业。
1.2甲方出租的商业办公空间具体位置、面积、结构、设施等,详见附件一:《商业办公空间出租清单》。
二、丙方监理职责
2.1丙方作为监理方,负责对乙方使用商业办公空间的过程进行专业监理,确保办公空间的使用符合国家相关法律法规和合同约定。
2.2丙方有权对办公空间进行定期检查,确保设施维护、环境安全等方面符合标准。
2.3丙方有权要求乙方提供办公空间使用情况的相关资料,包括但不限于安全记录、设施维护记录等。
三、乙方权益保障
3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合标准的商业办公空间,并保证空间的使用权。
3.2乙方有权在合同约定的期限内,对办公空间进行合理装修和布置,但需符合甲方的要求。
3.3乙方有权在合同到期前,根据市场情况调整租金,但需提前向甲方提出书面申请。
四、乙方使用条件
4.1乙方在使用商业办公空间过程中,应遵守国家有关法律法规,确保办公空间的安全、合规使用。
4.2乙方应按照办公空间的设计用途使用,不得擅自改变结构、功能。
4.3乙方在使用办公空间期间,应定期对办公空间进行维护、保养,确保设施完好。
五、乙方权利
5.1乙方有权要求甲方提供必要的服务支持,包括但不限于物业维修、清洁服务等。
5.2乙方有权要求甲方在办公空间内设置必要的安全设施,确保办公安全。
5.3乙方有权在办公空间内自由安排工作人员,但需遵守相关法律法规。
六、甲方违约责任及限制条款
6.1甲方未按照本合同约定提供符合标准的办公空间或服务支持的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
6.2甲方未经乙方同意,擅自改变办公空间的结构或功能的,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。
6.3甲方未按时提供物业维修、清洁服务或安全设施的,乙方有权要求甲方立即整改,并承担由此产生的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
乙方为主导的
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