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文档简介
伦敦店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(以下简称“甲方”):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于:
1.甲方拥有位于[伦敦店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)的合法所有权;
2.乙方有意购买上述店铺,并愿意支付相应的转让费用;
3.双方经友好协商,达成如下转让协议:
一、转让标的
1.甲方同意将其拥有的位于[伦敦店铺地址]的店铺转让给乙方;
2.本合同所述的转让标的包括店铺的建筑物、土地使用权、附属设施、相关权益等。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意支付甲方店铺转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[大写转让价格]元整);
2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户;
3.甲方收到乙方支付的转让款项后,应向乙方出具相应的收款凭证。
三、转让手续及税费
1.甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续,包括但不限于产权过户、土地使用权变更等;
2.乙方应依法承担因店铺转让而产生的相关税费;
3.双方应按照我国相关法律法规的规定,办理店铺转让手续。
四、权利义务
1.甲方保证店铺转让标的物的合法性、完整性,并承担由此产生的法律责任;
2.乙方在取得店铺所有权后,应依法使用、经营店铺,不得擅自改变店铺用途;
3.双方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动;
4.乙方在店铺经营过程中,如因自身原因导致店铺产生债务,甲方不承担任何责任。
五、违约责任
1.如甲方未按本合同约定办理店铺转让手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任;
2.如乙方未按本合同约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
3.如任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.店铺转让清单;
2.店铺产权证明文件;
3.土地使用权证明文件;
4.相关税费缴纳凭证;
5.双方签字(或盖章)的确认书。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(以下简称“丙方”):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
法定代表人:[丙方法定代表人姓名]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于:
1.甲方拥有位于[伦敦店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)的合法所有权;
2.乙方有意购买上述店铺,并愿意支付相应的转让费用;
3.丙方作为担保方,同意为乙方的购买行为提供担保;
4.双方经友好协商,达成如下转让协议:
一、转让标的
1.甲方同意将其拥有的位于[伦敦店铺地址]的店铺转让给乙方;
2.本合同所述的转让标的包括店铺的建筑物、土地使用权、附属设施、相关权益等。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意支付甲方店铺转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[大写转让价格]元整);
2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户;
3.丙方作为担保方,应在本合同签订之日起[担保期限]内,向甲方支付[担保金额]元整作为担保金。
三、丙方的担保责任
1.丙方对本合同项下的转让款项支付义务承担连带责任担保;
2.丙方应在乙方未按时支付转让款项的情况下,立即履行担保责任,向甲方支付相应的款项;
3.丙方担保期间,如因乙方原因导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项;
2.甲方有权要求丙方履行担保责任;
3.甲方应向乙方提供店铺转让所需的全部合法文件;
4.甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在支付完毕转让款项后,取得店铺的所有权;
2.乙方应按照合同约定支付转让款项;
3.乙方应依法使用、经营店铺,不得擅自改变店铺用途;
4.乙方应在店铺经营过程中,遵守我国相关法律法规。
六、乙方的违约责任
1.如乙方未按本合同约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
2.如乙方在店铺经营过程中违反法律法规,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任;
3.如乙方擅自改变店铺用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.店铺转让清单;
2.店铺产权证明文件;
3.土地使用权证明文件;
4.相关税费缴纳凭证;
5.双方签字(或盖章)的确认书;
6.丙方出具的担保函。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过担保机制确保乙方履行合同义务,降低甲方在转让过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定严格的条款和丙方的担保责任,确保自身权益得到充分保障,同时通过丙方的担保,降低了交易风险,提高了交易的安全性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(以下简称“丙方”):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
法定代表人:[丙方法定代表人姓名]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于:
1.甲方拥有一家位于[伦敦商业区]的餐厅(以下简称“餐厅”)的合法经营权;
2.乙方有意购买该餐厅的经营权,并愿意支付相应的转让费用;
3.丙方作为投资方,同意对乙方的投资行为进行投资,并参与餐厅的经营决策;
4.双方经友好协商,达成如下转让协议:
一、转让标的
1.甲方同意将其拥有的位于[伦敦商业区]的餐厅经营权转让给乙方;
2.本合同所述的转让标的包括餐厅的资产、经营权、品牌使用权、相关权益等。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意支付甲方餐厅转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[大写转让价格]元整);
2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户;
3.丙方同意向乙方提供[投资金额]元整的投资,用于餐厅的运营和发展。
三、丙方的投资责任
1.丙方承诺按照合同约定向乙方提供投资款项,并参与餐厅的经营决策;
2.丙方有权获得餐厅经营收益的一定比例作为回报;
3.丙方应在乙方无法履行投资款项偿还责任时,有权采取必要措施保护自身投资。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在支付完毕转让款项后,取得餐厅的经营权;
2.乙方有权决定餐厅的经营策略和日常管理;
3.乙方应按照合同约定支付转让款项;
4.乙方应确保餐厅的合法经营,遵守相关法律法规。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应向乙方提供餐厅的完整资产清单和经营状况说明;
2.甲方应协助乙方办理餐厅经营权的变更手续;
3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。
六、甲方的违约责任
1.如甲方未按本合同约定提供真实信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任;
2.如甲方未按合同约定协助乙方办理经营权变更手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.餐厅资产清单;
2.餐厅经营权证明文件;
3.丙方投资承诺函;
4.双方签字(或盖章)的确认书。
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