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文档简介

伦敦店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:

甲方(以下简称“甲方”):[甲方全称]

地址:[甲方地址]

法定代表人:[甲方法定代表人姓名]

联系电话:[甲方联系电话]

乙方(以下简称“乙方”):[乙方全称]

地址:[乙方地址]

法定代表人:[乙方法定代表人姓名]

联系电话:[乙方联系电话]

鉴于:

1.甲方拥有位于[伦敦店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)的合法所有权;

2.乙方有意购买上述店铺,并愿意支付相应的转让费用;

3.双方经友好协商,达成如下转让协议:

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于[伦敦店铺地址]的店铺转让给乙方;

2.本合同所述的转让标的包括店铺的建筑物、土地使用权、附属设施、相关权益等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方店铺转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[大写转让价格]元整);

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户;

3.甲方收到乙方支付的转让款项后,应向乙方出具相应的收款凭证。

三、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续,包括但不限于产权过户、土地使用权变更等;

2.乙方应依法承担因店铺转让而产生的相关税费;

3.双方应按照我国相关法律法规的规定,办理店铺转让手续。

四、权利义务

1.甲方保证店铺转让标的物的合法性、完整性,并承担由此产生的法律责任;

2.乙方在取得店铺所有权后,应依法使用、经营店铺,不得擅自改变店铺用途;

3.双方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动;

4.乙方在店铺经营过程中,如因自身原因导致店铺产生债务,甲方不承担任何责任。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定办理店铺转让手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任;

2.如乙方未按本合同约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任;

3.如任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;

2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.店铺转让清单;

2.店铺产权证明文件;

3.土地使用权证明文件;

4.相关税费缴纳凭证;

5.双方签字(或盖章)的确认书。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):[甲方全称]

地址:[甲方地址]

法定代表人:[甲方法定代表人姓名]

联系电话:[甲方联系电话]

乙方(以下简称“乙方”):[乙方全称]

地址:[乙方地址]

法定代表人:[乙方法定代表人姓名]

联系电话:[乙方联系电话]

丙方(以下简称“丙方”):[丙方全称]

地址:[丙方地址]

法定代表人:[丙方法定代表人姓名]

联系电话:[丙方联系电话]

鉴于:

1.甲方拥有位于[伦敦店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)的合法所有权;

2.乙方有意购买上述店铺,并愿意支付相应的转让费用;

3.丙方作为担保方,同意为乙方的购买行为提供担保;

4.双方经友好协商,达成如下转让协议:

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于[伦敦店铺地址]的店铺转让给乙方;

2.本合同所述的转让标的包括店铺的建筑物、土地使用权、附属设施、相关权益等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方店铺转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[大写转让价格]元整);

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户;

3.丙方作为担保方,应在本合同签订之日起[担保期限]内,向甲方支付[担保金额]元整作为担保金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的转让款项支付义务承担连带责任担保;

2.丙方应在乙方未按时支付转让款项的情况下,立即履行担保责任,向甲方支付相应的款项;

3.丙方担保期间,如因乙方原因导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项;

2.甲方有权要求丙方履行担保责任;

3.甲方应向乙方提供店铺转让所需的全部合法文件;

4.甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付完毕转让款项后,取得店铺的所有权;

2.乙方应按照合同约定支付转让款项;

3.乙方应依法使用、经营店铺,不得擅自改变店铺用途;

4.乙方应在店铺经营过程中,遵守我国相关法律法规。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任;

2.如乙方在店铺经营过程中违反法律法规,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任;

3.如乙方擅自改变店铺用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;

2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.店铺转让清单;

2.店铺产权证明文件;

3.土地使用权证明文件;

4.相关税费缴纳凭证;

5.双方签字(或盖章)的确认书;

6.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过担保机制确保乙方履行合同义务,降低甲方在转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为合同主导方,通过设定严格的条款和丙方的担保责任,确保自身权益得到充分保障,同时通过丙方的担保,降低了交易风险,提高了交易的安全性。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):[甲方全称]

地址:[甲方地址]

法定代表人:[甲方法定代表人姓名]

联系电话:[甲方联系电话]

乙方(以下简称“乙方”):[乙方全称]

地址:[乙方地址]

法定代表人:[乙方法定代表人姓名]

联系电话:[乙方联系电话]

丙方(以下简称“丙方”):[丙方全称]

地址:[丙方地址]

法定代表人:[丙方法定代表人姓名]

联系电话:[丙方联系电话]

鉴于:

1.甲方拥有一家位于[伦敦商业区]的餐厅(以下简称“餐厅”)的合法经营权;

2.乙方有意购买该餐厅的经营权,并愿意支付相应的转让费用;

3.丙方作为投资方,同意对乙方的投资行为进行投资,并参与餐厅的经营决策;

4.双方经友好协商,达成如下转让协议:

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于[伦敦商业区]的餐厅经营权转让给乙方;

2.本合同所述的转让标的包括餐厅的资产、经营权、品牌使用权、相关权益等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方餐厅转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[大写转让价格]元整);

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户;

3.丙方同意向乙方提供[投资金额]元整的投资,用于餐厅的运营和发展。

三、丙方的投资责任

1.丙方承诺按照合同约定向乙方提供投资款项,并参与餐厅的经营决策;

2.丙方有权获得餐厅经营收益的一定比例作为回报;

3.丙方应在乙方无法履行投资款项偿还责任时,有权采取必要措施保护自身投资。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付完毕转让款项后,取得餐厅的经营权;

2.乙方有权决定餐厅的经营策略和日常管理;

3.乙方应按照合同约定支付转让款项;

4.乙方应确保餐厅的合法经营,遵守相关法律法规。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供餐厅的完整资产清单和经营状况说明;

2.甲方应协助乙方办理餐厅经营权的变更手续;

3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供真实信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任;

2.如甲方未按合同约定协助乙方办理经营权变更手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;

2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.餐厅资产清单;

2.餐厅经营权证明文件;

3.丙方投资承诺函;

4.双方签字(或盖章)的确认书。

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