个人购房合同范例简易

个人购房合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意出售位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4乙方应在标的房产交付前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费及费用

4.1乙方应承担本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付税费人民币__________元（大写：__________元整）。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费清单

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，特邀请丙方作为第三方参与本次交易，并就丙方的责权利达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意出售位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督标的房产的交付、验收以及交易资金的支付过程。

2.2丙方应确保交易资金的合法合规，并在交易过程中提供必要的技术支持和法律咨询。

2.3丙方应在交易完成后，将交易款项及标的房产相关手续移交给甲方。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.4乙方应在标的房产交付前，向丙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方的资金来源进行审查，确保资金来源合法合规。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中对标的房产的交付、验收进行监督，确保标的房产符合约定条件。

4.3甲方有权要求丙方在交易完成后，及时将交易款项及标的房产相关手续移交给甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若乙方在交易过程中出现资金链断裂、无力支付房款等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在交易过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、顺利进行。

8.2第三方作为监督方，可以确保交易资金及标的房产的合法合规，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

9.2甲方通过引入第三方，加强对交易过程的监督，确保交易安全、合规。

9.3甲方通过本次交易，实现标的房产的顺利出售，实现自身利益最大化。

附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费清单

附件四：丙方授权委托书

附件五：丙方资质证明

附件六：交易资金监管协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意出售该标的房产。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特邀请丙方作为第三方参与本次交易，并就丙方的责权利达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意出售位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督标的房产的交付、验收以及交易资金的支付过程。

2.2丙方应确保交易资金的合法合规，并在交易过程中提供必要的技术支持和法律咨询。

2.3丙方应在交易完成后，将交易款项及标的房产相关手续移交给乙方。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.4乙方应在标的房产交付前，向丙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方在交易过程中对标的房产的交付、验收进行监督，确保标的房产符合约定条件。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中对甲方的资金来源进行审查，确保交易资金来源合法合规。

4.3乙方有权要求丙方在交易完成后，及时将交易款项及标的房产相关手续移交给乙方。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若甲方在交易过程中出现资金链断裂、无力交付标的房产等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为本合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

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