公墓售卖合同范例

公墓售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，由以下双方当事人就公墓售卖事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.出卖方：__________（以下简称“出卖方”）

2.买受方：__________（以下简称“买受方”）

出卖方系依法成立的独立法人或其他组织，具有公墓经营资格；买受方系具有完全民事行为能力的自然人。

二、合同标的

出卖方同意将其位于__________的公墓（以下简称“标的公墓”）的土地使用权、建筑物使用权及附属设施（以下简称“标的物”）出售给买受方。

三、标的物的描述

1.标的公墓位于__________，占地面积__________平方米。

2.标的公墓包括下列建筑物及附属设施：

（1）墓碑：______座，每座墓碑规格为______。

（2）骨灰堂：______座，每座骨灰堂容纳骨灰数量为______。

（3）墓园绿化：__________。

（4）其他附属设施：__________。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部价款。

3.支付方式：买受方应将合同价款以银行转账或现金方式支付至出卖方指定的账户或收款人。

五、标的物的交付及使用

1.出卖方应在买受方支付全部价款后______日内，将标的物的使用权及附属设施交付给买受方。

2.买受方取得标的物使用权后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

3.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规、公墓管理规定及相关规章制度。

六、权利义务

1.出卖方义务：

（1）确保标的物合法合规，符合国家有关法律法规及公墓管理规定。

（2）按照本合同约定的时间、地点、质量交付标的物。

（3）对标的物进行必要的维护、保养，确保其正常使用。

（4）协助买受方办理相关手续，确保买受方合法使用标的物。

2.买受方义务：

（1）按照本合同约定支付价款。

（2）妥善保管标的物，合理使用，不得擅自拆除、改建或转租。

（3）遵守国家法律法规、公墓管理规定及相关规章制度。

（4）按时缴纳相关费用。

七、违约责任

1.出卖方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的______%。

2.买受方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）公墓地理位置图

（2）公墓建筑及附属设施示意图

（3）公墓管理制度

（4）公墓收费标准

（5）其他与本合同相关的文件

出卖方（盖章）：__________

地址：__________

法定代表人（签字）：__________

买受方（盖章）：__________

地址：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，由以下三方当事人就公墓售卖事宜达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方：__________（以下简称“出卖方”）

2.买受方：__________（以下简称“买受方”）

3.第三方：__________（以下简称“第三方”）

出卖方系依法成立的独立法人或其他组织，具有公墓经营资格；买受方系具有完全民事行为能力的自然人；第三方系具有相关资质的第三方服务机构。

二、合同标的

出卖方同意将其位于__________的公墓（以下简称“标的公墓”）的土地使用权、建筑物使用权及附属设施（以下简称“标的物”）出售给买受方，并由第三方提供相关服务。

三、标的物的描述

1.标的公墓位于__________，占地面积__________平方米。

2.标的公墓包括下列建筑物及附属设施：

（1）墓碑：______座，每座墓碑规格为______。

（2）骨灰堂：______座，每座骨灰堂容纳骨灰数量为______。

（3）墓园绿化：__________。

（4）其他附属设施：__________。

四、第三方服务内容

1.第三方负责为买受方提供标的物的规划设计、施工监理、设施维护等服务。

2.第三方负责对标的物进行定期检查，确保其符合国家相关标准。

3.第三方负责协助买受方办理相关手续，确保买受方合法使用标的物。

五、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部价款。

3.第三方服务费用为人民币__________元整（￥__________元整），由买受方在合同签订后__________日内支付。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求出卖方提供标的物的合法产权证明及相关资质证明。

2.甲方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。

3.甲方有权对标的物的规划设计、施工监理、设施维护等环节进行监督。

4.甲方应按照合同约定支付标的物价款及第三方服务费用。

5.甲方应遵守国家法律法规、公墓管理规定及相关规章制度。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方（出卖方）未按期交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的______%。

2.乙方（出卖方）未提供合法产权证明及相关资质证明的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部价款。

3.乙方（出卖方）违反公墓管理规定，导致公墓设施损坏或环境污染的，应承担相应责任。

4.乙方（买受方）未按期支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

5.乙方（买受方）违反公墓管理规定，擅自拆除、改建或转租标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部价款。

八、第三方的责权利

1.第三方应按照合同约定提供优质服务，确保标的物符合国家相关标准。

2.第三方有权要求买受方支付第三方服务费用。

3.第三方应遵守国家法律法规、公墓管理规定及相关规章制度。

4.第三方违反合同约定，未提供优质服务的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）公墓地理位置图

（2）公墓建筑及附属设施示意图

（3）公墓管理制度

（4）公墓收费标准

（5）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、专业、高效的服务，确保标的物的规划设计、施工监理、设施维护等环节的质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的合法合规，维护自身权益，同时通过第三方服务提升标的物的整体品质，满足买受方的需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，由以下三方当事人就墓地租赁事宜达成如下协议：

一、合同主体

1.出租方：__________（以下简称“甲方”）

2.承租方：__________（以下简称“乙方”）

3.第三方：__________（以下简称“第三方”）

甲方系依法成立的独立法人或其他组织，拥有合法的墓地使用权；乙方系具有完全民事行为能力的自然人；第三方系提供墓地管理服务的专业机构。

二、租赁标的

甲方同意将其位于__________的墓地（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，并由第三方提供租赁标的的管理和维护服务。

三、租赁标的描述

1.租赁标的位于__________，占地面积__________平方米。

2.租赁标的包括以下设施：

（1）墓碑：______座，每座墓碑规格为______。

（2）骨灰堂：______座，每座骨灰堂容纳骨灰数量为______。

（3）墓园绿化：__________。

（4）其他附属设施：__________。

四、第三方服务内容

1.第三方负责租赁标的的日常管理，包括清洁、绿化、安全巡逻等。

2.第三方负责租赁标的的设施维护和保养，确保其正常运行。

3.第三方负责租赁标的的租赁合同签订和续签事宜。

五、租赁费用及支付方式

1.租赁标的的年租金为人民币__________元整（￥__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付首年租金。

3.第三方服务费用为人民币__________元整（￥__________元整），由乙方在合同签订后__________日内支付。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供租赁标的的合法产权证明。

2.乙方有权要求第三方提供专业、高效的管理服务。

3.乙方有权对租赁标的的使用情况进行监督。

4.乙方应按照合同约定支付租金及第三方服务费用。

5.乙方应遵守国家法律法规、墓地管理规定及相关规章制度。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的______%。

2.甲方未提供合法产权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。

3.甲方违反墓地管理规定，导致租赁标的损坏或环境污染的，应承担相应责任。

八、第三方的责权利

1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的管理服务，确保租赁标的的使用环境。

2.第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，共同维护租赁标的的正常使用。

3.第三方违反合同约定，未提供满意服务的，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效