北京买房合同装修合同范例

北京买房合同装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方愿意按照本合同约定的条件购买标的房产；

3.乙方愿意按照本合同约定的条件出售标的房产；

4.双方就标的房产的买卖及装修事宜达成一致意见。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于北京市__________________区__________________路__________________号__________________室。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米。

3.标的房产的产权登记人为卖方，买方购买后享有标的房产的完全产权。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内向卖方支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：__________________。

三、装修事宜

1.乙方同意对标的房产进行装修，装修内容包括但不限于：__________________。

2.装修费用由乙方承担，装修费用总额为人民币__________________元整（￥__________________）。

3.装修工程应于本合同签订之日起__________________日内完成。

四、交付与验收

1.乙方应于本合同约定的装修工程完成后__________________日内将标的房产交付给买方。

2.买方应于标的房产交付之日起__________________日内对标的房产进行验收。

3.验收标准：__________________。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

2.若买方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖合同复印件

4.装修合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“装修方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方希望丙方对标的房产进行装修，以保证房屋符合其使用需求；

3.双方就标的房产的买卖及装修事宜达成一致意见；

4.丙方同意承担装修工程，并就装修事宜与买方和卖方签订本合同。

为明确三方权利义务，保障买方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于北京市__________________区__________________路__________________号__________________室。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米。

3.标的房产的产权登记人为卖方，买方购买后享有标的房产的完全产权。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内向卖方支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：__________________。

三、装修事宜

1.丙方同意对标的房产进行装修，装修内容包括但不限于：__________________。

2.装修费用由买方承担，装修费用总额为人民币__________________元整（￥__________________）。

3.装修工程应于本合同签订之日起__________________日内完成。

四、装修方责任与权利

1.丙方应按照本合同约定，对标的房产进行装修，确保装修质量符合国家标准。

2.丙方有权要求买方提供必要的装修资料和条件，包括但不限于设计图纸、施工图纸等。

3.丙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，但需经买方同意。

4.丙方有权要求买方按照约定支付装修款项。

五、买方权益与责任

1.买方有权要求丙方按照合同约定完成装修工程，并对装修质量进行监督。

2.买方有权要求丙方在装修过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。

3.买方有权要求丙方提供装修进度报告，并及时了解装修进度。

4.买方应按照合同约定支付装修款项，不得拖欠。

六、卖方责任与权利

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应配合买方和丙方进行装修事宜，包括但不限于提供必要的房屋资料和条件。

3.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并对买方逾期付款行为追究违约责任。

七、违约责任

1.若丙方未按本合同约定的时间完成装修工程，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

2.若买方未按本合同约定的时间支付装修款项，每延迟一日，应向丙方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

3.若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖合同复印件

4.装修合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为装修方，确保装修工程的专业性和质量，满足买方的个性化需求。

2.丙方作为专业装修团队，能够提供全面的装修服务，提高装修效率，降低买方的装修风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保合同条款的制定和执行符合其权益，降低交易风险。

2.甲方通过合同明确丙方的责任和义务，保障装修工程的质量和进度。

3.甲方通过合同约定，确保自身在装修过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“装修监理方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）已达到预售条件；

2.乙方有意向购买甲方开发的项目中的房产（以下简称“标的房产”）；

3.甲方同意由丙方对项目的装修质量进行监理，以确保装修符合国家标准和项目要求；

4.三方就标的房产的购买、装修监理及交付事宜达成一致意见。

为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于__________________区__________________路__________________号__________________室。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米。

3.标的房产的产权登记人为甲方，乙方购买后享有标的房产的完全产权。

二、购房价格及支付方式

1.标的房产的购房价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________________元整（￥__________________）。

3.乙方支付房款的方式为：__________________。

三、装修监理事宜

1.丙方同意对项目的装修质量进行监理，监理内容包括但不限于：__________________。

2.装修监理费用由甲方承担，监理费用总额为人民币__________________元整（￥__________________）。

3.装修监理工作应于本合同签订之日起__________________日内完成。

四、装修监理方责任与权利

1.丙方应按照本合同约定，对项目的装修质量进行严格监理，确保装修符合国家标准和项目要求。

2.丙方有权要求甲方提供必要的装修资料和条件，包括但不限于设计图纸、施工图纸等。

3.丙方有权对装修过程中出现的质量问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。

4.丙方有权要求甲方按照约定支付监理费用。

五、开发商权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并对乙方逾期付款行为追究违约责任。

2.甲方应保证项目的开发建设和装修质量，确保交付给乙方的房产符合合同约定。

3.甲方应配合丙方进行装修监理工作，提供必要的协助和支持。

六、购房者责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房产。

3.乙方有权在装修监理过程中对装修质量提出意见和建议。

七、违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

2.若甲方未按本合同约定的时间交付符合要求的房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________元整（￥__________________）的违约金。

3.若丙方未按本合同约定的时间完成装修监理工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________元整（￥____