个人店铺租赁合同条款

个人店铺租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________一、店铺基本情况1.店铺位于：________________2.店铺面积：________________平方米3.店铺结构及设施：________________4.店铺用途：________________二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付首期租金及押金。四、押金1.乙方应在租赁合同签订之日起_______日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照甲方的要求将店铺恢复原状，甲方在验收合格后，无息退还乙方押金。五、甲方权利与义务1.甲方保证店铺产权清晰，不存在任何纠纷。2.甲方应保证店铺设施齐全，满足乙方正常经营需求。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.甲方应在租赁期内负责店铺的维修、保养，确保店铺安全。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用店铺。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用店铺设施，爱护店铺，保持店铺卫生。4.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺结构，如需改动，应征得甲方同意。5.乙方在租赁期满后，应将店铺恢复原状，如有损坏，应按甲方要求赔偿。七、违约责任1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方拖欠租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和查询。2.基本信息：甲方和乙方的身份信息应准确无误，包括姓名、身份证号、地址等。3.店铺基本情况：详细描述店铺的位置、面积、结构和设施，以及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和方式需明确，避免日后纠纷。6.押金：押金金额、支付时间和退还条件应具体说明。7.权利与义务：双方的权利和义务应明确，尤其是关于店铺设施维护和使用的条款。8.违约责任：明确违约行为及其相应的违约金或赔偿金。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：协商：在合同执行过程中，如遇纠纷，尝试协商解决，以保持双方关系。诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物产权并出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的期限。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。6.违约金：合同一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金额。7.解除合同：在合同有效期内，因特定原因终止合同效力的行为。8.争议解决：合同双方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法或程序。9.诉讼：通过法院程序解决民事纠纷的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁店铺进行特殊活动，如举办节日庆典或临时特卖会。补充条款：乙方在举办特殊活动前，需提前15天向甲方提出书面申请，并保证活动内容和形式不会对店铺结构造成损害，也不会影响其他商家正常营业。2.场合：乙方计划对店铺进行装修，以适应新的经营方向。补充条款：乙方如需进行装修，应提前一个月向甲方提交装修方案，并保证装修材料和施工过程符合安全标准，不得破坏店铺主体结构。装修完成后，乙方应负责清理现场。3.场合：乙方计划在租赁期间增加分租部分店铺给第三方。补充条款：乙方如需分租部分店铺，必须得到甲方的书面同意，并确保分租合同内容不违反本租赁合同的规定，分租期间乙方对第三方的行为承担连带责任。4.场合：乙方计划在店铺内安装额外的设备，如大型冷藏柜或空调。补充条款：乙方安装额外设备前，应征得甲方同意，并提供设备的相关资质证明，确保设备安装和使用不会影响店铺的安全和正常使用。合同所需要的附件列表：1.店铺现状说明及平面图2.乙方经营许可证副本3.乙方身份证明文件4