杭州市综合性商品市场摊位租赁合同

杭州市综合性商品市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物1.2租赁物的面积、结构、设施等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并交付给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并交付给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。五、乙方权利义务5.1乙方有权在租赁期内按照甲方规定的经营范围和使用要求使用租赁物。5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护市场秩序，确保租赁物安全、整洁。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.4乙方应按时支付租金、水电费等应付款项。六、甲方权利义务6.1甲方应保证租赁物的结构安全、设施齐全。6.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，对违反本合同约定的行为进行制止。6.3甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，确保乙方正常经营。6.4甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方押金。七、违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的_______%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附加条款：（如有附加条款，请在此处填写，并注明附加条款的序号）附加条款一：附加条款二：附加条款三：注意事项：1.租赁物详细描述：确保合同中租赁物的位置、面积、结构等描述准确无误，以避免日后因描述不清产生的纠纷。2.租赁期限明确：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、逾期支付的滞纳金比例等需明确，以保障双方的权益。4.押金条款：押金的金额、退还条件及时间需在合同中明确规定。5.双方权利义务：详细列出双方在租赁期间的权利和义务，包括经营范围、遵守规章制度、支付费用等。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和违约金金额。7.争议解决方式：合同中应包含争议解决的方式和途径，如友好协商或诉讼。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指出让租赁物使用权的一方，即甲方。承租方：指获得租赁物使用权的一方，即乙方。租赁物：指合同中双方约定的租赁对象，即甲方出租给乙方的摊位。租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金：指乙方为保障租赁物安全、完整而向甲方支付的保证金。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应额外支付的延迟费用。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.市场节日促销活动：场合描述：在重要的节假日或者市场举办大型促销活动时，乙方希望利用租赁物进行特殊布置或者增加促销活动。补充条款：乙方如需在租赁物内进行节日促销活动，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。在确保不影响市场整体形象和安全的条件下，甲方应予以支持，并协助乙方办理相关手续。2.临时展览或展示：场合描述：乙方可能需要在租赁物内举办临时展览或展示活动，以推广新产品或者品牌形象。补充条款：乙方举办临时展览或展示活动前，应向甲方提交详细的展览计划，并遵守市场管理规定。甲方应提供必要的支持和协助，并可根据展览的性质和规模，适当调整租金或提供其他优惠。3.租赁物内部装修：场合描述：乙方为了提升经营环境，可能需要对租赁物进行装修。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。装修不得破坏租赁物的主体结构，且装修完成后应恢复原状或达到甲方认可的标准。附件列表：1.租赁物现状说明：详细记录租赁物在租赁开始时的状况，包括照片、视频等资料。2.市场管理制度：提供杭州市综合性商品市场的管理制度，包括但不限于市场运营时间、安全规定、环境卫生标准等。3.租赁物使用和维护要求：明确乙方在使用租赁物期间应遵守的维护和保养标准。4.租金支付凭证：记录乙方每次支付租金的凭证，包括转账记录、收据等。5.押