离婚协议中房屋分割合同样本

离婚协议中房屋分割合同样本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋性质：__________（住宅/商业/其他）。1.3房屋现状：__________（装修/未装修）。第二条房屋分割方案2.1甲方同意将房屋的__________%份额分割给乙方。2.2乙方同意将房屋的__________%份额分割给甲方。2.3房屋分割后，甲乙双方各自承担相应的房屋贷款、物业管理费等费用。第三条房屋过户手续3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋过户至乙方名下。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋过户至甲方名下。3.3过户费用由甲乙双方按照各自份额承担。第四条房屋分割后的使用权4.1甲方在房屋分割后，享有__________个月（或年）的使用权。4.2乙方在房屋分割后，享有__________个月（或年）的使用权。4.3使用期间，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得损坏房屋结构。第五条房屋分割后的维修责任5.1甲乙双方在房屋分割后，对各自份额的房屋承担维修责任。5.2房屋共用部位及设施设备的维修责任，由甲乙双方共同承担。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体确认：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号和住址等，以避免合同无效或履行障碍。2.房屋信息核实：房屋的地址、面积、所有权证号等基本信息必须准确无误，以防止分割纠纷。3.分割比例明确：甲乙双方应明确各自在房屋中的份额比例，并在合同中详细注明。4.过户手续：双方应按照约定的时间完成房屋过户手续，并承担相应的过户费用。5.使用权和维修责任：合同中应明确双方在房屋分割后的使用权和维修责任，以防止后续纠纷。6.争议解决方式：合同中应规定明确的争议解决方式，如协商和诉讼，以保障双方合法权益。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业律师，确保合同内容的合法性、有效性和完整性。2.协商一致：合同条款应基于双方协商一致的原则，确保双方权益得到公平对待。3.文书规范：合同应使用规范的法律语言，避免模糊不清或产生歧义的表达。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方/乙方（PartyA/PartyB）：合同中的双方当事人，甲方通常指男方，乙方通常指女方。3.身份证号（IDCardNumber）：身份证上的唯一编号，用于证明个人身份。4.房屋所有权证（HouseOwnershipCertificate）：证明房屋所有权的法律文件。5.分割（Division）：指将共有财产按照约定或法律规定分给各共有人。6.过户（Transfer）：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。7.使用权（RighttoUse）：指对某物进行使用的权利。8.维修责任（MntenanceResponsibility）：指对房屋进行维修、保养的义务。9.协商（Negotiation）：指双方通过对话、讨论等方式达成一致意见的过程。10.诉讼（Lawsuit）：指向法院提起的解决争议的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：夫妻双方和平分手，希望房屋分割过程顺利，不涉及子女抚养问题。补充条款：考虑到双方希望友好分手，特此约定，甲乙双方在分割过程中应保持友好态度，不得采取任何侮辱、诽谤或威胁对方的行为，否则视为违约。2.应用场合：双方中有一个人即将出国定居，需要快速处理房屋分割事宜。补充条款：鉴于甲方/乙方即将出国定居，为保障双方利益，特约定在合同签署后，房屋过户手续应在最短时间内完成，具体时间为合同签署后的______个工作日。3.应用场合：房屋分割涉及未成年子女的居住权益。补充条款：考虑到未成年子女的居住权益，双方同意在房屋分割后，为子女提供适宜的居住环境。若子女选择与一方共同居住，另一方应提供必要的经济支持。4.应用场合：双方希望分割后仍保持联系，共同关注子女成长。补充条款：甲乙双方承诺，虽然离婚，但为了子女的健康成长，仍将保持友好关系，共同参与子女的教育和成长活动。