地下停车位租赁合同范本

地下停车位租赁合同范本合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人/负责人：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人/负责人：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________第一条停车位的描述1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________，停车位编号为__________，停车位面积为__________平方米。1.2停车位的具体位置、面积、使用条件等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和市场需求调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条停车位的使用4.1乙方在租赁期间，享有停车位的使用权，但不得改变停车位的用途。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用停车位，不得损坏停车位及其附属设施。4.3乙方不得在停车位内堆放杂物、乱扔垃圾，保持停车位及其周边环境的清洁。4.4乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的停车场管理制度，服从甲方管理。第五条维修与保养5.1甲方负责停车位的日常维护保养，确保停车位的使用安全。5.2乙方在使用过程中发现停车位存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担停车位内车辆及物品的保管责任。6.2乙方应自行购买车辆保险，确保车辆在租赁期间的安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变停车位用途或违反甲方管理制度，甲方有权单方面解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同主体：核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息是否准确无误。明确停车位描述：详细记录停车位的位置、编号、面积等关键信息，确保双方对停车位的具体情况有共同理解。租赁期限和租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免日后产生纠纷。使用要求：乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，合理使用停车位，不得擅自改变用途。维修保养：了解甲乙双方在维修保养方面的责任和义务。保险责任：乙方应自行购买车辆保险，明确保险责任范围。违约责任：明确违约金和滞纳金的计算方式，以及违约的处理措施。解除与终止：了解合同解除和终止的条件及流程。争议解决：明确争议解决的方式和地点。2.解决办法：发生争议时，通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有停车位所有权并有权将其出租的当事人。承租方（乙方）：指租赁停车位并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的逾期付款费用。违约责任：指合同任何一方未履行合同义务所应承担的法律责任。解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方或一方宣布合同终止的行为。终止合同：指合同到期或因其他原因导致合同自然结束。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。1.家庭特殊情况应用场合：比如乙方有家庭成员长期生病需要照顾，可能需要临时停放大量的医疗设备。补充条款：乙方因家庭特殊需要，需临时增加停车位使用面积或存放特殊物品，应提前通知甲方，双方协商一致后，可适当调整使用条件。2.紧急事件处理应用场合：乙方所在公司或家庭遇到紧急情况，需要临时停车。补充条款：在紧急情况下，乙方可以临时占用其他空闲停车位，但需在事后24小时内通知甲方，并尽快恢复原状。3.长期出差或旅行应用场合：乙方计划长期出差或旅行，停车位可能闲置。补充条款：乙方如需长期离开，可提前一个月通知甲方，双方协商后可暂停租赁合同，乙方无需支付暂停期间租金。4.节假日使用应用场合：乙方在节假日可能会有更多访客，需要额外的停车位。补充条款：乙方在重大节假日需额外使用停车位时，应提前通知甲方，甲方在条件允许的情况下应尽量满足乙方需求。合同所需附件列表：1.附件一：停车位具体位置、面积、使用条件等详细信息。2.附件二：甲方银行账户信息，用于乙方支付租金。3.附件三：停车场管