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文档简介
个人精装房屋转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,该房屋已按照甲方的要求进行精装修,现甲方同意将该房屋转租给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.押金:人民币____元。
2.押金退还:租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用后,甲方无息退还押金。
五、房屋使用
1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应爱护房屋及配套设施,不得损坏。
3.乙方不得擅自转租、转借房屋。
六、物业管理费及水电费
1.物业管理费:按照物业管理公司规定标准缴纳。
2.水电费:按照实际使用量缴纳。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日____元的违约金。
(2)如甲方擅自改变房屋结构,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担由此产生的费用。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日____元的违约金。
(2)如乙方损坏房屋或配套设施,应承担赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋装修清单
3.物业管理费缴纳凭证
4.水电费缴纳凭证
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,该房屋已按照甲方的要求进行精装修,现甲方同意将该房屋转租给乙方,并引入丙方作为第三方参与,共同保障甲方的权益。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.押金:人民币____元。
2.押金退还:租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用后,甲方无息退还押金。
五、第三方丙方责任
1.丙方作为第三方担保人,对乙方的租金支付、房屋使用及维护承担连带责任。
2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
六、房屋使用
1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应爱护房屋及配套设施,不得损坏。
3.乙方不得擅自转租、转借房屋。
七、物业管理费及水电费
1.物业管理费:按照物业管理公司规定标准缴纳。
2.水电费:按照实际使用量缴纳。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日____元的违约金。
(2)如甲方擅自改变房屋结构,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担由此产生的费用。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日____元的违约金。
(2)如乙方损坏房屋或配套设施,应承担赔偿责任。
(3)如乙方擅自转租、转借房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.丙方违约责任:
(1)如丙方未履行担保责任,应承担相应的违约责任。
(2)如丙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十一、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为第三方担保人,保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险。
2.丙方对乙方的租金支付、房屋使用及维护承担连带责任,确保甲方利益得到保障。
十二、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为房屋所有权人,拥有房屋的最终决策权,确保房屋的合理使用和保值增值。
2.甲方通过引入第三方,降低租赁风险,实现房屋的稳定收益。
3.甲方在合同中享有优先权,确保甲方权益不受侵害。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋装修清单
3.物业管理费缴纳凭证
4.水电费缴纳凭证
5.第三方丙方担保协议
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,该房屋已按照甲方的要求进行精装修,现乙方有意租赁该房屋,并引入丙方作为第三方参与,以保障乙方的权益和利益。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.押金:人民币____元。
2.押金退还:租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用后,甲方无息退还押金。
五、第三方丙方责任
1.丙方作为第三方担保人,对甲方的房屋交付、维修及设施维护承担连带责任。
2.丙方应确保甲方按照合同约定维护房屋,如甲方违约,丙方应承担相应的违约责任。
六、房屋使用
1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应爱护房屋及配套设施,不得损坏。
3.乙方不得擅自转租、转借房屋。
七、物业管理费及水电费
1.物业管理费:按照物业管理公司规定标准缴纳。
2.水电费:按照实际使用量缴纳。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日____元的违约金。
(2)如甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担由此产生的费用。
(3)如甲方未履行维修义务,导致房屋设施损坏,乙方有权要求甲方承担维修费用。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日____元的违约金。
(2)如乙方损坏房屋或配套设施,应承担赔偿责任。
(3)如乙方擅自转租、转借房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.丙方违约责任:
(1)如丙方未履行担保责任,应承担相应的违约责任。
(2)如丙方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十一、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为承租人,享有对房屋使用的决定权,确保乙方的居住权益得到充分保障。
2.乙方通过引入第三方,降低租赁风险,保障房屋的维护和设施的正常使用。
3.乙方在合同中享有优先权,确保乙方的利益不受侵害。
十二、弱化甲方为主导的意义和目的
1.甲方作为出租人,在合同中主要承担房屋交付和维修的义务,其权益得到一定程度的保障。
2.甲方通过引入第三方,降低自身在租赁过程中的风险,但仍需履
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