土地购置居间合同

土地购置居间合同合同编号：__________居间方：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________________地址：_________________购置方：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________________地址：_________________第一条土地信息1.1居间方应向购置方提供真实、准确、完整的土地信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、土地使用权性质、土地权属状况、规划条件等。1.2购置方对居间方提供的土地信息进行核实，并在核实无误后进行土地购置。第二条居间服务内容2.1居间方应根据购置方的需求，为其提供土地购置的咨询、调查、评估、谈判、签订合同等服务。2.2居间方应协助购置方办理土地购置相关的手续，包括但不限于土地使用权证办理、项目审批等。2.3居间方应确保购置方在土地购置过程中了解相关法律法规，并遵守相关法律法规。第三条居间费用3.1购置方应向居间方支付土地购置居间费用，双方约定如下：（1）居间费用计算方式：__________________________（2）居间费用支付时间：__________________________（3）居间费用支付方式：__________________________第四条居间期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。4.2居间方应在合同有效期内完成土地购置居间服务，如因特殊情况需要延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________________________6.2居间方未按约定提供真实、准确、完整的土地信息，导致购置方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。购置方（盖章）：____________________居间方（盖章）：____________________法定代表人/负责人：_________法定代表人/负责人：_________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.核实信息：购置方应仔细核实居间方提供的土地信息，包括土地的位置、面积、用途、权属状况等，以确保信息的真实性和准确性。2.履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，包括居间方提供居间服务，购置方支付居间费用。3.保密条款：双方应遵守保密条款，对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。4.违约责任：任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，通常是通过友好协商，协商不成再诉诸法院。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，争取达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指居间方为购置方提供土地购置的咨询、调查、评估、谈判、签订合同等服务，居间方通常不直接参与交易，而是作为中介协助双方完成交易。2.居间费用：指购置方为获得居间方的服务而支付的费用，通常是按照双方约定的比例或固定金额计算。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：指双方约定的对商业秘密进行保密的时间段，通常自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。7.管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力，通常依据合同约定或法律规定确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：购置方为房地产开发企业，计划开发大型住宅小区。补充条款：考虑到房地产开发项目的长期性和复杂性，双方可约定如下补充条款：“若购置方为房地产开发企业，且土地购置目的为开发大型住宅小区，居间方应协助购置方进行项目前期的市场调研和风险评估，并在必要时提供专业的法律咨询，以保障购置方的合法权益。”2.场合：购置方为农业企业，计划购置土地进行农业开发。补充条款：针对农业开发的特殊需求，双方可约定如下补充条款：“若购置方为农业企业，且土地购置目的为农业开发，居间方应提供关于土地土壤质量、水源情况、农业政策等方面的信息，并协助购置方办理相关农业开发项目的审批手续。”3.场合：购置方为个人投资者，计划购置土地进行投资。补充条款：针对个人投资者的需求，双方可约定如下补充条款：“若购置方为个人投资者，居间方应提供关于土地投资回报率、市场趋势、未来规划等方面