购物中心与品牌商合同模板

购物中心与品牌商合同模板合同编号：__________一、甲方（购物中心）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、乙方（品牌商）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于乙方是一家具有良好信誉和品牌影响力的品牌商，愿意在甲方购物中心内开设品牌专卖店；第一条合同宗旨1.2乙方同意按照本合同的约定，在租赁场地内开设品牌专卖店，并按照甲方的要求进行经营管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，双方如愿意续租，应提前_______个月协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，租赁场地总面积为_______平方米，月租金为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。第四条装修及维护4.1乙方有权按照甲方的要求进行租赁场地的装修，但不得改变租赁场地的主体结构。4.2乙方应保证租赁场地的设施设备正常运行，并承担相应的维修、保养费用。4.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，并承担相应的恢复费用。第五条营销活动及促销5.1乙方应按照甲方的要求参加购物中心举办的各类营销活动及促销活动。5.2乙方应按照甲方的要求提供相应的促销折扣、礼品等。第六条物业管理6.1甲方负责提供租赁场地内的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。6.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按照甲方的要求支付物业管理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.合同主体：甲方和乙方的基本信息需准确无误，包括名称、地址、法定代表人和联系电话。3.合同宗旨：明确双方的合作目的和租赁场地的用途。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和账户信息需详细明确。6.装修及维护：乙方对租赁场地的装修权利和责任，以及期满后的恢复义务。7.营销活动及促销：乙方参与购物中心活动的义务和促销政策。8.物业管理：甲方提供的物业管理服务和乙方的遵守义务。9.违约责任：双方在违约时应承担的责任。10.争议解决：解决争议的方式和途径。11.其他约定：为未来可能出现的其他事项预留空间。解决办法违约处理：若一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失或解除合同。争议解决：通过友好协商，如协商无果，可诉诸法院诉讼。法律名词解释合同：双方或多方为设立、变更或终止民事权利义务关系而达成的协议。租赁期限：合同中规定的租赁关系持续的时长。租金：乙方因使用甲方场地而支付的对价。物业管理：甲方对租赁场地进行的日常管理和维护服务。违约责任：合同一方未履行合同义务时，按照法律规定或合同约定应承担的法律后果。补充协议：在原合同基础上，对未尽事宜进行的补充性协议。解除合同：在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同的权利义务关系。诉讼：通过法院解决民事纠纷的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款1.绿色环保承诺场合如果购物中心强调环保理念，要求所有商户都遵循绿色环保标准。补充条款：乙方承诺在租赁场地内使用环保材料和设备，减少废物排放，并在经营中推广环保理念。2.节日促销场合购物中心在节假日期间有特别的营销活动，需要商户配合。补充条款：乙方应积极参与购物中心在节假日举办的促销活动，并根据甲方要求提供相应的折扣或赠品。3.临时大型活动场合购物中心可能会举办临时的大型活动，需要商户配合调整营业时间或提供临时服务。补充条款：在购物中心举办大型活动时，乙方需根据甲方的合理要求，调整营业时间或提供必要的临时服务支持。4.品牌形象更新场合乙方计划进行品牌形象的更新，可能会涉及装修和重新布置。补充条款：乙方在进行品牌形象更新时，需提前向甲方提交装修方案，并确保装修过程不影响购物中心整体形象和其他商户的正常经营。5.技术升级场合乙方计划引入新技术或新设备，可能需要额外的电源或网络支持。补充条款：乙方如需增加技术设备，应提前通知甲方，甲方应协助提供必要的技术支持，包括但不限于电源和网络接入。合同所需附件列表1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置和面积。2.装修方案：乙方提出的装修设计方案，需符合购物中心整体风格。3.环保承诺书：乙方承诺遵守环保规定的文件。4.品牌形象资料：乙方提供