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文档简介

建筑工程合同新格局合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条工程项目概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程投资:人民币(大写):__________元整(小写):__________1.5工程质量标准:__________第二条工程进度及付款2.1乙方应根据甲方提供的工程进度计划表,按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程。(1)合同签订后,甲方向乙方支付工程预付款,金额为合同总额的______%。(2)乙方按照工程进度完成工程,甲方按照实际完成工程量及合同约定的价格支付进度款。(3)工程验收合格后,甲方向乙方支付合同总额的______%作为工程尾款。第三条工程质量及验收3.1乙方应确保工程质量符合国家及行业的相关标准,并对工程质量承担终身责任。(1)乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收报告。(2)甲方应在收到工程验收报告后______日内组织验收,验收合格后支付工程尾款。(3)验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。第四条违约责任4.1乙方未能按照合同约定的进度和质量完成工程的,应承担违约责任,向甲方支付合同总额的______%作为违约金。4.2甲方未能按照合同约定的付款方式支付工程款的,应承担违约责任,向乙方支付合同总额的______%作为违约金。4.3双方因不可抗力原因导致无法履行合同的,不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。6.3合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:______年______月______日注意事项:1.明确合同主体:确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误,避免合同无效或无法履行。2.工程项目描述:详细记录工程项目名称、地点、内容和投资金额,确保双方对工程项目的理解一致。3.工程进度与付款:明确工程进度计划、付款方式和付款比例,保障双方利益。4.工程质量与验收:约定工程质量标准、验收程序和不合格整改要求,确保工程质量达标。5.违约责任:明确双方违约责任和违约金计算方式,防范违约风险。6.争议解决:约定争议解决方式,保障合同纠纷的及时解决。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,双方应保持沟通,尽量通过友好协商解决争议。2.法律途径:协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同:指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约责任:指合同当事人违反合同约定,未能履行合同义务所应承担的民事责任。3.预付款:指甲方在合同签订后,按照约定向乙方支付的一部分工程款。4.进度款:指甲方根据乙方实际完成工程量及合同约定的价格,按照工程进度支付给乙方的款项。5.违约金:指合同当事人因违约行为而向对方支付的一定数额的货币,作为违约行为的赔偿。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等。7.争议解决:指合同当事人因履行合同发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款:1.场合:大型公共基础设施项目,如地铁、桥梁等。补充条款:考虑到这类项目对公共安全和环境的影响较大,双方可增加如下条款:"为确保工程对周边环境和居民生活最小化影响,乙方应采取有效措施降低噪音、扬尘等污染,并在施工期间定期向甲方报告环保措施执行情况。"2.场合:历史建筑修复或文化遗产保护项目。补充条款:这类项目需要特别小心处理,可以增加:"乙方在施工过程中,应尊重并保护建筑原有的历史风貌和文化价值,对于任何涉及文化遗产的部分,必须提前与甲方及相关部门沟通,并严格按照专业指导进行施工。"3.场合:国际合作项目,涉及跨国公司或外国政府。补充条款:考虑到跨国合作可能涉及语言、文化差异和法律体系的不同,可以增加:"为便于沟通和协作,双方应指定专人作为联络人,并定期通过电子邮件、电话会议等方式保持沟通。同时,双方同意使用______语言作为合同和工作交流的官方语言。"4.场合:绿色建筑或可持续发展项目。补充条款:为了推动环保和可持续性,可以增加:"乙方应采用环保材料和技术,确保工程项目符合绿色建筑的标准。甲方有权对乙方在环保方面的执行情况进行监督和检查,必要时可聘请第三方进行评估。"合同所需附件列表:1.工程项目详细设计图纸及说明书。2.工程预算书和费用明细。3.甲方提供的工程进度计划表。4.工

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