公积金贷款补充合同条款

公积金贷款补充合同条款合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方为依法设立的住房公积金管理中心，具备公积金贷款的发放资格，乙方因购房需要，向甲方申请公积金贷款，双方就公积金贷款事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公积金贷款的相关事宜签订本补充合同条款，以明确双方的权利义务，具体条款如下：一、贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币【】元（大写：【】元整）。1.2贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率2.1贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.2乙方应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为【】。三、贷款发放及还款方式3.1甲方应在本补充合同签订后【】个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，还款方式为【】。四、担保及保证4.1乙方应以【】作为贷款的担保。4.2乙方应保证贷款用于购房，不得用于其他用途。4.3乙方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方有权终止贷款，并依法追究乙方的法律责任。五、逾期还款5.1乙方如未按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。5.2乙方逾期还款超过【】个月，甲方有权解除本补充合同，提前收回贷款本金及利息。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，如因法律法规、政策变化等原因，需要对合同内容进行变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。（1）乙方未按照约定用途使用贷款；（2）乙方提供虚假资料；（3）乙方逾期还款超过【】个月。6.3本补充合同履行完毕，双方的权利义务终止。七、争议解决7.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。8.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细核对合同编号，确保合同唯一性和追溯性。2.确认甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址等。3.核实贷款金额、期限、利率等核心条款，确保与双方协商一致。4.理解并同意担保方式及保证条款，确保乙方提供的担保合法有效。5.明确逾期还款的后果，包括逾期利息的计算和贷款提前收回的风险。6.注意合同变更、解除与终止的条件和程序，了解违约责任。7.熟悉争议解决条款，包括协商和诉讼的途径。8.遵守合同中的其他约定，不得违反法律法规。解决办法：1.协商变更：如需变更合同条款，双方应通过协商一致的方式，并签订书面变更协议。2.争议解决：如发生争议，尝试友好协商；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.公积金贷款：指住房公积金管理中心向符合条件的职工提供的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.贷款利率：指借款人为使用贷款资金而支付给贷款人的费用，通常以一定比例表示。3.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或权利作为债务的担保。4.保证：指担保人对债务人的债务承担履行保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人应承担履行债务的责任。5.逾期利息：指借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款时，按照约定的利率或法定利率计算的额外利息。6.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。7.合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使得合同的权利义务关系归于消灭的行为。8.合同终止：指合同当事人按照约定或者法律规定，使得合同的权利义务关系归于消灭的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：夫妻共同购房，但只有一方符合公积金贷款条件。补充条款：考虑到夫妻共同财产的性质，若乙方为夫妻双方中的一方，则需另一方提供同意贷款并承担相应责任的书面声明。声明内容应包括对贷款的知情、同意及对共同财产的处分权。2.场合：异地购房，需要跨地区办理公积金贷款。补充条款：若乙方在异地购房，双方应协商确定贷款的具体操作流程，包括但不限于贷款申请、资料提交、贷款发放及还款等环节的具体操作方式。同时，乙方应承担因异地操作可能产生的额外费用。3.场合：购房涉及共有产权，如父母与子女共同购房。补充条款：若乙方为共有产权人，应提供共有产权人的相关身份证明及同意贷款的书面文件。所有共有产权人应对贷款的偿还承担连带责任。4.场合：购房为二手房交易，需要贷款资金用于支付房款。补充条款：乙方应提供与卖方签订的购房合同及卖方同意接收公积金贷款支付房款的书面确认。若因二手房交易过程中出现的问题导致贷款无法按时发放，双方应协商解决，乙方应承担由此产生的合理费用。合同所需的附件列表：1.乙方有效身份证明复印件。2.购房合同或协议书。3.乙方收入证明材料。4.贷款担保相关文件（如房产证、他项权利证等）。5.夫妻共同购房