房屋租赁合同提前终止协议样本

房屋租赁合同提前终止协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、提前终止合同的原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________二、提前终止合同的日期双方同意，本提前终止协议自____年__月__日起生效，原合同提前终止。三、租金及押金处理3.1乙方已支付甲方租金至____年__月__日，甲方确认已收到该租金。3.2自提前终止协议生效之日起，甲方不再收取乙方租金。3.3乙方已支付甲方押金人民币____元，甲方应在提前终止协议生效后__个工作日内退还乙方押金。3.4若乙方有欠租、损坏房屋或附属设施等违约行为，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，扣除后的余额应退还乙方。四、房屋及附属设施交付4.1提前终止协议生效后，乙方应按照原合同的约定将房屋及附属设施交付给甲方。4.2乙方应保证房屋及附属设施的状况良好，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方应在接收房屋及附属设施后，及时进行查验，确认无异议后办理交接手续。五、违约责任5.1双方应严格按照本提前终止协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若因乙方违约导致提前终止协议的履行，乙方应承担甲方因此产生的一切损失。六、争议解决6.1双方因履行本提前终止协议产生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本提前终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本提前终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本提前终止协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同主体的合法性：甲方（出租方）和乙方（承租方）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.明确提前终止合同的原因：合同中应详细列明双方协商一致提前终止合同的具体原因，以避免日后发生争议。3.注意合同生效时间：提前终止协议的生效时间应为双方签字（或盖章）之日起。4.妥善处理租金和押金：双方应在协议中明确租金和押金的计算和退还方式。5.房屋及附属设施的交付：乙方应在提前终止协议生效后，按照原合同的约定将房屋及附属设施交付给甲方。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，以保障各自的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指具有完全行为能力的自然人、法人或其他组织能够独立进行民事活动，并承担相应的法律责任。2.合同生效：指合同在符合法定条件后，产生法律效力的时间点。3.提前终止：指在合同约定的履行期限届满之前，双方协商一致或因其他原因终止合同的履行。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的民事责任。5.诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出裁判的行为。6.诚实信用原则：指合同当事人在履行合同过程中，应遵循诚实、守信、公平、公正的原则。哎呀，生活中总有一些特殊情况，让咱们得特别留意一下房屋租赁合同提前终止的情况。下面我给你举几个例子，还有针对这些情况可以添加的补充条款，希望能帮到你。特殊情况一：房东需要卖房场合描述：房东可能因为各种原因需要把房子卖掉，比如家庭变故、资金周转等。补充条款：如果甲方因出售房屋需要提前终止合同，应提前____个月通知乙方，并协助乙方寻找新的住所，同时给予乙方相应的搬迁补偿。特殊情况二：租客工作调动场合描述：乙方可能因为工作调动或升职需要去其他城市，不得不提前结束租赁。补充条款：如果乙方因工作调动需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并且甲方应协助乙方在合理时间内转租房屋，乙方应承担相应的转租费用。特殊情况三：房屋需要大修场合描述：如果房屋需要进行大规模修缮，可能需要乙方临时搬出。补充条款：如果甲方因房屋大修需要乙方临时搬出，甲方应提前____个月通知乙方，并提供临时住宿或相应的住宿补贴，直到修缮完成。特殊情况四：疫情或其他紧急情况场合描述：像新冠疫情这样的突发事件，可能导致乙方无法继续租赁。补充条款：如因政府指令或不可抗力因素（如疫情）导致乙方无法继续租赁，双方可协商一致提前终止合同，且甲