房地产行业商品房买卖合同5篇

房地产行业商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：一、标的物1.甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋所有权证号：_______。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______日前支付房款余额人民币______元。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应在接到收房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当向甲方提出书面异议。四、产权登记与转移1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。五、违约责任1.若甲方未在规定时间内交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。2.若乙方未在规定时间内支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。六、其他条款1.该房屋内的家具、电器等附属设施，在双方交接时一并转移给乙方。2.甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的权属纠纷和债务纠纷。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：___________篇2甲方（出卖人）：____________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（买受人）：____________________地址：_______________________________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方同意向乙方出售位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、户型、结构等详细情况见附件。2.该房屋的所有权和土地使用权归属甲方所有，甲方保证对房屋有完全的处分权，并已取得了相关证件和权利证明。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同后首付____％，余款在____年之内以____方式付清。具体的支付方式按照补充协议或附加条款的规定执行。第三条房屋交付和产权办理1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋验收合格证明等相关文件。2.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续，并支付相应的产权证书给乙方。乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。第四条违约责任及处理方式1.若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记手续，应按照未交付部分款项的每日万分之____的比例支付违约金给乙方。若逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付部分款项的每日万分之____的比例支付违约金给甲方。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。3.其他违约情形及处理办法按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。第五条其他约定事项篇3甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______乙方（买受人）：____________________地址：________________________________联系电话：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于________________的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体物业地址、面积、户型、结构等详见附件《物业详细情况说明》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意以人民币（大写）________元整（￥________）作为本次交易的房价。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币________元整（￥________）；（2）首付款：人民币________元整（￥________）；（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权转移1.房屋交付：甲方应在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。2.产权转移：甲方应在房屋交付后____个月内办理产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权转移手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。五、其他条款1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、补充条款_____________________________________________________________________________。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：物业详细情况说明、房屋交接确认书等。（以下无正文）篇4甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。一、商品房基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）2.房屋类型：商品房3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）5.房屋权属证明：已取得《商品房预售许可证》等相关证明文件二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）2.付款方式：按揭贷款/全款一次性付清3.付款期限：全款需在合同签订后______日内付清；按揭贷款需按照银行相关规定办理。4.房屋交付期限：自本合同签订之日起计算，乙方应在______日内将房屋交付给甲方。三、房屋质量及保修1.乙方应保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。2.乙方提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。3.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，应按日向乙方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。3.若因乙方原因导致房屋无法交付或存在质量问题无法修复，乙方应退还甲方已支付的房款并承担相应损失。五、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________（注：以上仅为一份房地产行业商品房买卖合同的范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.物业类型：商品房。3.建筑面积：__________平方米。4.房屋结构：__________。5.其他附属设施：____________________。二、买卖条件1.房屋价格：人民币__________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：____________________。3.付款期限：____________________。4.交房时间：____________________。5.违约责任：如甲、乙双方任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、物业权利与义务1.乙方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方购买后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。3.甲方应遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用房屋。四、交付与验收1.乙方应按照合同约定的交房时间，将房屋交付给甲方。2.甲方应在交房时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方进行修复。五、保修与维护1.乙方应负责房屋的质量保修，保修期限为_____年。2.保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时进行修复。3.保修期过后，甲方负责房屋的维护。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________（盖章）：（盖章）：