买卖合同-建筑安装工程拆迁房屋合同7篇

买卖合同-建筑安装工程拆迁房屋合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司地址]乙方（买受人）：[乙方公司名称或个人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]住址：[乙方居住地址]鉴于甲方拥有对建筑安装工程的拆迁房屋进行处置的合法权利，乙方有意愿购买该拆迁房屋。为了明确双方权益，达成以下买卖合同：第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于[具体地址]的建筑安装工程拆迁房屋（以下简称“该房屋”）。第二条房屋权属及状态2.1甲方确认对出售的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关拆迁补偿事项的处理完毕。2.2房屋状况描述：[详细的房屋状况描述，包括但不限于房屋结构、面积、设施等]。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[具体金额]元。3.2支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后X日内支付定金人民币[具体金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项。第四条房屋交付及过户4.1甲方在收到全额房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应于本合同签订后XX日内办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。5.2若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金。第六条不可抗力6.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1[具体附加条款内容，如物业交割、装修情况等]。第九条合同生效及份数9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方公司合同专用章或公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]（如为自然人）日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方公司合同专用章或公章或个人签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对乙方建筑安装工程拆迁房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为拆迁后回迁房，用途为住宅/商业用途（根据实际情况填写）。二、买卖条件及价款1.房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：[支付方式及期限描述]。3.房屋过户及办证：甲乙双方应按照相关法律法规的规定办理房屋过户手续，相关税费由双方按照法律规定承担。三、房屋交付及验收1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的合理期限内，将房屋交付给乙方使用。交付前，甲方需结清所有物业管理费用及其他相关费用。2.乙方应当在接到房屋交付通知后XX日内进行验收，验收过程中发现的任何问题应当及时告知甲方，由甲方负责修复。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复完成，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并请求赔偿相应损失。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并保留解除合同的权利。3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，双方均无需承担违约责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，争议解决方式为诉讼解决。本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同适用中华人民共和国法律。六、合同生效及终止条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，在甲乙双方完成房屋交付、款项结清等约定事项后终止。若发生房屋过户登记等事项，则本合同在相关手续办理完毕后终止。若甲乙双方另有约定的其他事项未完成的，本合同继续有效直至相关事项完成。若甲乙双方协商一致解除本合同的，应当书面签订解除合同协议。任何一方未经对方同意不得擅自解除本合同。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（或授权代表）签字：[甲方法人或代表手写签名]日期：[签署日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（或授权代表）签字：[乙方法人或代表手写签名]日期：[签署日期]---页底---篇3合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系方式]乙方（买方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系方式]鉴于甲方拟对位于[具体地址]的建筑进行改造，需拆除现有建筑并重新安装工程，现甲方决定出售该建筑内的房屋，乙方有意购买该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物描述本合同涉及的房屋位于[具体地址]，具体描述如下：建筑面积XX平方米，结构为XX结构，用途为XX，权属状况为XX。其他固定附着于房屋的设备、装修等一并转让。二、交易条款1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（小写￥[金额数字小写]元）。2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整给甲方。甲方完成拆除工程和安装工作后XX日内，乙方支付剩余款项。3.交付期限：甲方应在收到全额款项后的XX日内将房屋交付给乙方。三、拆迁与安装工程条款1.甲方负责拆除现有建筑，并负责新建建筑安装工程。在此过程中应保证安全施工，并承担因此产生的一切费用。2.拆除及新建工程应遵守相关法律法规，符合城市规划、建设和安全标准。3.工程进度和完成时间应在本合同签订后XX个月内完成。四、房屋质量及保修条款1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。2.房屋交付后，如因施工质量问题导致房屋损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。3.保修期限为工程竣工验收之日起XX年。五、违约责任条款1.若甲方未按照约定时间完成拆除和安装工程，或交付的房屋质量与约定不符，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]（盖章）法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方公司合同专用章]（盖章）法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家合法注册的建筑安装工程公司，对位于[具体地点]的拆迁房屋享有合法权利。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买该拆迁房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：[具体地点]。该房屋是甲方因建设工程需要拆迁所得的拆迁房屋。2.房屋面积：[具体面积]，结构为[具体结构]。房屋权属明晰，不存在权属纠纷。3.房屋配套设施及附属物：[具体列举配套设施及附属物]。二、交易条款1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。价格已包含房屋本身价值、配套设施及附属物的价值等。价格公平合理，符合市场行情。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起[具体时间]内支付定金人民币[具体金额]；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起[具体时间]内支付剩余购房款人民币[具体金额]。3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。本次交易涉及的税费由乙方承担。如因政策原因导致税费标准发生变化，双方按照政策规定进行调整。4.交付期限：甲方应在乙方支付定金后[具体时间]，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋空置，无其他人员居住或占用。交付后，房屋风险由乙方承担。三、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币[具体金额]，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应支付甲方违约金人民币[具体金额]。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。3.若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应支付甲方违约金人民币[具体金额]，并承担由此产生的法律责任。若因此造成甲方损失，乙方应赔偿损失。4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜进行协商处理。若因不可抗力造成的损失由双方共同承担。篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方法人电话]乙方（买受人）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]注册地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方法人电话]鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方对乙方进行拆迁房屋事宜达成如下买卖合同协议：一、交易标的甲方同意向乙方出售位于[具体地址]的拆迁房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方同意购买上述拆迁房屋。二、交易价格及支付方式1.交易价格：本次交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全部房款支付至甲方指定账户。三、拆迁房屋的权属及保证1.甲方保证对所售拆迁房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。2.甲方应在本合同签订后[产权过户期限]内协助乙方完成产权过户手续。四、拆迁房屋的交付与验收1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将拆迁房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的[验收期限]内进行验收。如有损坏或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或调整。五、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付拆迁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的[违约金比例]%。2.若乙方未能在约定的时间内完成付款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：[签署日期]篇6合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方法人电话]乙方（买受人）：[乙方公司名称或个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（如为自然人则填写个人姓名）身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方家庭住址或公司地址]联系电话：[乙方法人或个人电话]鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的拆迁房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条术语解释与房屋基本情况1.1标的房屋系因城市改造、建筑工程安装需要而被拆迁的房屋，产权明晰，不存在权属纠纷。第二条买卖条件与合同目的2.1甲方作为标的房屋的合法所有人，同意将标的房屋出售给乙方，并完成所有相关手续。乙方自愿购买该房屋。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方约定标的房屋的总价为人民币大写[具体金额汉字大写]（小写金额：[具体金额]元）。该价格包含了房屋本身、附属设施设备及相关的拆迁补偿等所有权益。3.2支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额]元）。余款在房屋过户手续办理完毕并交付房屋后一次性支付。第四条房屋权属转移与登记4.1甲方应在本合同签订后的法定期限内办理完毕标的房屋的权属注销登记手续。4.2乙方支付完毕购房款后，甲方应在XX日内协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在完成权属转移登记后的XX日内将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收。如存在质量问题，甲方应负责修复并承担费用。第六条违约责任与赔偿损失6.1若甲方在约定的时间内未能办理完权属注销或转移登记手续，或未能按期交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。违约金按购房款的XX%计算。如逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。篇7合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方法人电话]乙方（买受人）：[乙方公司名称或个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（如为自然人则填写个人姓名）联系地址：[乙方公司或个人地址]联系电话：[乙方法人或个人电话]鉴于甲方拥有对位于[具体地址]的建筑工程进行拆迁的权利，乙方有意购买该拆迁工程中的房屋及相关附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的拆迁工程中的房屋及相关附属设施出售给乙方。房屋包括但不限于主体结构、内外装修、固定设备等。2.房屋的具体情况包括但不限于面积、户型、