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文档简介
2025年农田种植长期租赁合同甲方(土地所有权人):____地址:____身份证号码/统一社会信用代码:____联系电话:____乙方(承租方):____地址:____身份证号码/统一社会信用代码:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____县____乡____村的农田使用权,并愿意将该农田出租给乙方用于种植农作物;乙方同意租赁该农田进行农业生产经营。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:第一条合同标的甲方将其拥有的位于____省____市____县____乡____村的农田(以下简称“租赁土地”)出租给乙方用于农业种植。租赁土地面积为____亩,具体位置及四至界限详见附件《土地位置及四至界限图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为长期租赁,自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。合同期满后,双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金,标准为每年每亩人民币____元(大写:____元整),总租金为每年人民币____元(大写:____元整)。3.2租金按年支付,乙方应于每年的____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。3.3在租赁期间,租金标准每____年调整一次,调整幅度为上一年租金的____%。第四条土地用途4.1乙方承租该土地仅用于农业种植及相关生产经营活动,未经甲方书面同意,不得擅自改变土地用途或转作其他用途。4.2乙方应遵守国家法律法规及地方政策,合理利用土地资源,保护生态环境,防止水土流失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务:5.1.1甲方有权收取租金,并监督乙方的租赁使用情况。5.1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰,无争议,并在合同签订后向乙方提供相关土地使用权证明文件。5.1.3在合同期内,甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动,除非因政策调整或不可抗力因素导致的特殊情况。5.2乙方的权利与义务:5.2.1乙方有权在租赁土地上进行农业种植及相关生产经营活动,并享有该土地的收益权。5.2.2乙方应按时支付租金,并合理使用租赁土地,不得擅自破坏土地结构或造成永久性损害。5.2.3乙方负责维护租赁土地上的基础设施(如灌溉系统、道路等),并在合同终止时将土地恢复至可耕种状态。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期间,若因不可抗力(如自然灾害、战争等)导致合同无法履行,双方可通过友好协商解决,并根据实际情况调整租金或终止合同。6.3若一方严重违约,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____‰/日作为违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2乙方擅自改变土地用途或转租土地的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。7.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的,甲方应退还相应租金并赔偿乙方的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相
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