2025年农田种植长期租赁合同

2025年农田种植长期租赁合同甲方（土地所有权人）：____地址：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____县____乡____村的农田使用权，并愿意将该农田出租给乙方用于种植农作物；乙方同意租赁该农田进行农业生产经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其拥有的位于____省____市____县____乡____村的农田（以下简称“租赁土地”）出租给乙方用于农业种植。租赁土地面积为____亩，具体位置及四至界限详见附件《土地位置及四至界限图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为长期租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，标准为每年每亩人民币____元（大写：____元整），总租金为每年人民币____元（大写：____元整）。3.2租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。3.3在租赁期间，租金标准每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%。第四条土地用途4.1乙方承租该土地仅用于农业种植及相关生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或转作其他用途。4.2乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合理利用土地资源，保护生态环境，防止水土流失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方的租赁使用情况。5.1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰，无争议，并在合同签订后向乙方提供相关土地使用权证明文件。5.1.3在合同期内，甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动，除非因政策调整或不可抗力因素导致的特殊情况。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁土地上进行农业种植及相关生产经营活动，并享有该土地的收益权。5.2.2乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地，不得擅自破坏土地结构或造成永久性损害。5.2.3乙方负责维护租赁土地上的基础设施（如灌溉系统、道路等），并在合同终止时将土地恢复至可耕种状态。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可通过友好协商解决，并根据实际情况调整租金或终止合同。6.3若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____‰/日作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2乙方擅自改变土地用途或转租土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应退还相应租金并赔偿乙方的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相