标准二手房买卖合同协议书与标准二手房的买卖合同5篇

标准二手房买卖合同协议书与标准二手房的买卖合同5篇篇1二手房买卖合同协议书甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋产权及过户1.甲方应确保本合同房屋的产权清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.甲方应在合同签订后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理过户手续，应按照已收购房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________附件：房屋状况说明书[具体描述房屋的各项详细信息]（以下无正文）签署地点：__________________合同编号：__________________篇2二手房买卖合同协议书甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。3.附属设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、家具等。（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元整。三、房屋产权状况及过户1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。四、房屋交付及附属设施1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方在房屋产权状况方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.若因甲方原因导致房屋不能及时交付或过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。4.本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________篇3二手房买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋合法所有者，现同意将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。3.房屋权属证明文件：[相关文件编号及名称]。4.房屋附属设施及物品清单（包括水、电、煤气、有线电视等配套设施及家具、电器等）。二、买卖条件1.房屋总价款：人民币[房屋总价款汉字大写及数字小写]。支付方式（现金、贷款等）及支付时间约定如下：……（此处省略具体支付细节，需双方协商确定）。2.房屋产权过户费用由______方承担。3.房屋交付时间：双方应于本合同签署后______日内完成房屋交付。三、违约责任1.若甲方在交易过程中违约，应返还乙方已支付的款项，并支付相当于房价款______%的违约金。如因此造成乙方损失的，应负责赔偿。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担相应违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。2.甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。3.房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致并书面更改或解除。七、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日二手房买卖合同补充协议（如有需要可添加）为补充《二手房买卖合同协议书》（以下简称“主合同”）中未详尽之内容，甲乙双方基于自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商订立以下补充协议：……[具体补充协议内容]。本协议为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。……（以下省略格式内容与主合同一致）。本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖公章]（补充部分可手写）日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖公章]（补充部分可手写）日期：XXXX年XX月XX日（注意调整各合同部分的字体格式和大小，以及使用法律专业术语的准确性和严谨性。）以上为二手房买卖合同协议书的标准格式内容，涵盖了买卖双方的主体信息、房屋的详细描述及交易条件、违约责任和其他约定事项等核心要素。在签订合同时请务必遵循当地法律法规并确保所有条款的合法性和执行力。在涉及重要事项时建议咨询专业法律人士的意见以确保合同的有效性及双方的权益得到合法保护。篇4二手房买卖合同协议书甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________________________2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺等（根据实际情况填写）3.建筑面积：_________平方米4.其他房屋详细信息：_____________________________________________（包括但不限于产权年限等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在合同签署后___天内支付定金人民币_____元整，余款在房屋过户完成后支付。三、房屋权属及产权转移1.甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方应在合同生效后______天内办理房屋产权转移手续。产权转移所需费用由______方承担。四、房屋交付及附属设施1.甲方应在产权转移完成后______天内将房屋交付给乙方。2.房屋内的附属设施包括但不限于（根据具体情况列出）：家具、电器、装修等应一并转让给乙方。五、违约责任1.若甲方在合同生效后未能按期办理产权转移手续或交付房屋，应支付违约金给乙方。2.若乙方在合同生效后未能按期支付款项，则视为违约，所交定金作为违约金赔付给甲方。六、其他约定1.甲方应确保房屋无租赁、无抵押等权利负担，否则应承担由此带来的全部法律责任。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：___________乙方（签字）：__________________日期：___________篇5二手房买卖合同协议书甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录的《房屋权属证明及详细信息》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款在房屋过户完成后______日内支付。具体支付细节详见合同附录的《支付计划表》。第三条房屋权属证明及过户1.甲方需提供房屋权属证明及相关文件，确保该房屋的合法所有权。2.甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的基础设施运行正常，并完成房屋的清洁工作。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取房屋交易款项。2.甲方应确保出售的房屋具有合法的产权，无任何纠纷。3.甲方应协助乙方完成房屋的过户手续。第六条乙方的权利和义务1