2025年杭州市二手房销售代理合作合同

2025年杭州市二手房销售代理合作合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____营业执照编号：____乙方（代理方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____营业执照编号：____鉴于甲乙双方希望在二手房销售代理领域建立长期合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方作为其在杭州市行政区域内二手房销售的独家代理合作方。1.2乙方负责为甲方提供二手房销售的市场推广、客户开拓、信息服务等代理服务。1.3本合同项下，甲方委托乙方代理销售的房产范围包括但不限于杭州市各区县的商品房、二手房及其他性质的房产。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条代理权限与范围3.1乙方作为甲方的销售代理合作方，享有以下权限：（a）代表甲方与潜在客户进行接洽、谈判；（b）为甲方提供市场推广服务，包括但不限于线上线下的广告发布、活动策划等；（c）协助甲方完成房产交易的后续流程，如签订购房合同、办理产权过户等相关手续。3.2乙方不得超出本合同约定的代理权限进行任何行为，否则应承担相应责任。第四条佣金及费用4.1甲乙双方同意按照以下方式计算佣金：（a）每套房产成交后，甲方按房价总额的____%向乙方支付佣金；（b）若因乙方的代理行为促成交易，则佣金由乙方收取；若未通过乙方代理达成交易，甲方无需支付佣金。4.2佣金支付时间：（a）自房产交易完成且甲方收到购房款后____个工作日内，甲方应向乙方支付佣金；（b）如因甲方原因未能按时支付佣金的，每逾期一日，需按未付金额的____‰向乙方支付违约金。4.3其他费用：（a）若乙方为甲方提供额外服务（如推广费、广告费等），双方应另行协商并签订补充协议；（b）所有费用均以人民币结算。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议；（b）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地证等相关文件；（c）甲方应及时配合乙方完成交易流程，包括签订合同、办理过户等手续；（d）甲方应按时支付佣金及相关费用。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；（b）乙方应积极推广甲方的房产信息，提升品牌知名度；（c）乙方应如实向甲方报告市场情况及客户反馈；（d）乙方不得故意隐瞒交易机会或虚报成交情况。第六条责任与违约条款6.1若因乙方的过错导致交易未能完成的，乙方需承担相应的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2除不可抗力外，若甲方未按约定支付佣金或其他费用，乙方有权暂停代理服务直至甲方履行义务。6.3若任何一方违反本合同约定的条款，违约方应向守约方支付违约金，金额为____元或相当于合同总金额的____%。第七条合同期限与终止7.1本合同期满后自动终止，除非双方另有书面协议延长。7.2在合同期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生以下情形：（a）一方严重违反合同约定，且在收到对方通知后____日内未予改正的；（b）因不可抗力导致合同无法履行的。7.3合同终止时，双方应结清所有费用，并配合完成相关善后工作。第八条保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的商业秘密、客户信息及其他机密资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法