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文档简介

2025年离婚房产过户手续合同甲方（原房屋所有权人）：____身份证号码：____住址：____乙方（原房屋共有权人）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不和已无法继续维持婚姻关系，经协商一致达成离婚协议，并对夫妻共同财产进行分割。为明确房产过户手续及相关事宜，特签订本合同。第一条房产基本情况1.1位于____（具体地址）的房产，以下简称“该房产”，系甲乙双方在婚姻关系存续期间取得的共有财产，产权证号为：____。1.2该房产的建筑面积为：____平方米，土地使用权面积为：____平方米。房屋用途为：（住宅/商业用房等）。第二条房产分割及归属2.1经双方协商一致，同意将该房产的所有权归____方所有。2.2乙方承诺在本合同签订后____日内协助甲方办理房产过户手续，将该房产的所有权变更登记至____方名下。2.3房产过户完成后，该房产的水、电、燃气、物业等各项费用由____方承担。第三条过户手续及费用3.1甲乙双方一致同意，办理房产过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等）由____方承担。____日内完成。3.2房产过户期间，双方应积极配合，提供办理过户所需的全部材料，包括但不限于身份证明、结婚证、离婚证、房产证、不动产权证书、离婚协议书或法院判决书等。3.3如因一方原因导致房产过户无法按时完成的，违约方需向守约方支付相当于该房产评估价值____%的违约金。第四条房屋交付4.1本合同签订后，乙方应于____日内将该房产交付给甲方，并结清该房产在婚姻关系存续期间的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等）。4.2如乙方未按期交付房产或拒绝配合办理过户手续的，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同并支付违约金。第五条权利与义务5.1甲方的权利：要求乙方协助办理该房产的过户手续；要求乙方在约定时间内交付房产；在房产过户完成后，享有对该房产的所有权。5.2乙方的义务：协助甲方办理房产过户手续；按时将房产交付给甲方；结清婚姻关系存续期间与该房产相关的各项费用。第六条违约责任6.1若一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付相当于该房产评估价值____%的违约金。6.2如因乙方原因导致房产过户无法完成或延迟的，除承担违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于误工费、交通费、律师费等）。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。7.3如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条签署甲方（签字）：____签署日期：____年____月____日乙方（签字）：____签署日期：____年__

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