2025年物业共有权交易合同范文

2025年物业共有权交易合同范文甲方：____（转让方姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____乙方：____（受让方姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方就物业共有权的交易事项达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条物业共有权的范围1.1本次转让的物业共有权位于____（小区名称），具体坐落位置为：____。1.2物业共有权包括但不限于以下内容：建筑物区分所有权中的共有部分，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、电梯、走廊、天台、绿地等；共有设施设备的所有权及使用权，如供水系统、供电系统、供暖系统、通信系统、消防系统等；地下停车库（若有）的共有使用权及其他相关权利。第二条物业共有权的基本情况2.1本次转让的物业共有权涉及的建筑面积为____平方米，具体以不动产权属证书或相关管理部门的登记为准。2.2物业共有权的评估价值为人民币____元（大写：____元整）。第三条转让方式及价格3.1甲方向乙方转让物业共有权的方式为：____（协商/拍卖/其他）。3.2本次转让的总金额为人民币____元（大写：____元整），具体支付方式如下：第一期付款：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期付款：人民币____元，于____年____月____日前支付。第四条支付时间和方式4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额履行支付义务，逾期支付的，每逾期一日，按未付金额的____‰支付违约金。4.2甲方应在收到全部转让款后____日内向乙方移交相关物业共有权证明文件，并协助办理相关备案手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证其对本次转让的物业共有权拥有合法的所有权，无权利瑕疵；协助乙方办理物业共有权的过户及备案手续；在收到全部转让款后，不得再对该物业共有权主张任何权利。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付转让款；接受甲方移交的物业共有权证明文件，并承担相关费用；履行物业管理规约中的各项义务。第六条费用承担6.1在办理物业共有权过户及备案手续过程中产生的税费、手续费等，由____（甲方/乙方）承担。6.2本合同履行过程中发生的其他费用，由双方协商解决。第七条变更与解除7.1本合同经双方协商一致可以变更或解除，但需以书面形式确认。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除，并互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元（大写：____元整）。8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿相应损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____（城市/地区）人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其