房产继承过户协议书5篇

房产继承过户协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：张三身份证号：1234567890123456住址：北京市海淀区三里河路1号联系方式方（购买人）：姓名：李四身份证号：2345678901234567住址：北京市朝阳区建国路2号联系方式于甲方有一房产，位于北京市海淀区三里河路1号，建筑面积为100平方米，产权清晰，无抵押、无查封，现甲方欲将上述房产出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：北京市海淀区三里河路1号2.建筑面积：100平方米3.产权情况：商品房，产权清晰，无抵押、无查封二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币200万元整（大写：贰佰万元整）2.支付方式：乙方需在签订本协议后7个工作日内，将上述交易款项支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。三、过户及税费1.甲方需在收到全款后15个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有税费，由乙方承担。2.甲方需确保在过户过程中，提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的违约责任。四、违约责任1.乙方如未能按时支付购房款项，需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。如逾期超过30个工作日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，需按日向乙方支付逾期过户违约金，违约金按购房款项的万分之五计算。如逾期超过30个工作日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方需确保在过户完成后，将房产的物业费用、水、电、气等费用全部结清，并将相关票据交付给乙方。如甲方未结清上述费用，需承担相应的违约责任。2.乙方在过户完成后，需按时缴纳物业费用、水、电、气等费用，确保房产的正常使用。如因乙方原因导致房产被相关单位停止服务，乙方需承担相应的违约责任。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方无法协商一致，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张三日期：2025年5月10日乙方（签字/盖章）：李四日期：2025年5月10日篇2甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________一、协议背景甲方和乙方在友好协商的基础上，甲方自愿将其名下的房产以继承过户的方式转让给乙方，乙方也愿意以合法的方式受让该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。二、房产信息1.房产名称：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产性质：__________（如商品房、拆迁安置房等）5.房产证件编号：__________三、继承过户方式1.甲方已对该房产进行了合法的继承手续，是该房产的合法继承人。2.甲方将房产过户给乙方，乙方将以合法的方式受让该房产，并承担相应的过户费用。3.甲方和乙方将按照国家相关法律法规的规定，共同完成房产过户手续。四、权利义务1.甲方保证该房产无任何纠纷，无抵押、无查封等限制过户的情况。如因甲方的原因导致过户失败，甲方将承担相应的法律责任。2.乙方保证受让该房产的合法性，并按照协议约定承担相应的过户费用。如因乙方的原因导致过户失败，乙方将承担相应的法律责任。3.甲方和乙方在过户过程中应相互配合，共同协商解决遇到的问题。如因不可归责于双方的原因导致过户失败，双方将协商解决。4.乙方受让该房产后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理该房产。如因乙方的违法行为导致房产被查封、拍卖等，乙方将承担相应的法律责任。5.甲方和乙方在过户过程中应保护对方的合法权益，不得有损害对方利益的行为。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。6.甲方和乙方在过户过程中应对外保密，不得泄露协议内容和相关情况。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。7.乙方受让该房产后，应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。如因乙方的违法行为导致税务部门查处，乙方将承担相应的法律责任。8.甲方和乙方在过户过程中应积极配合，共同办理相关手续。如一方不配合或拖延办理手续，应承担相应的违约责任。9.乙方受让该房产后，应尊重甲方原有的房屋租赁合同和物业协议等法律关系，继续履行相关义务。如因乙方的违约行为导致甲方受损，乙方应依法承担赔偿责任。10.甲方和乙方在过户过程中应共同协商处理可能遇到的任何问题，确保过户顺利进行。如一方拒绝协商或无法达成一致意见，应承担相应的违约责任。11.乙方受让该房产后，如需办理贷款等金融手续，应自行承担相关费用和风险。如因乙方的违法行为导致甲方受损，乙方应依法承担赔偿责任。篇3甲方（出让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________一、协议背景甲方是某房产的合法所有者，因故无法继续享有该房产的使用权，需将其转让给乙方。乙方同意受让该房产，并承担相应的法律责任和义务。为明确双方的权益，特制定本协议。二、房产信息1.房产名称：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产结构：__________（如：商品房、别墅等）5.房产附属设施：__________（如：停车位、花园等）三、协议内容1.甲方自愿将上述房产过户给乙方，乙方同意受让。过户后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的使用权和处置权。2.甲方应确保该房产在过户前无任何纠纷、抵押、查封等情形，如有，甲方应自行解决并承担相应的法律责任。3.乙方应在过户前向甲方支付完毕全部购房款，确保过户顺利进行。过户后，乙方应按时缴纳该房产的相关税费和物业管理费用。4.甲方应在过户前向乙方提供该房产的产权证书、身份证复印件等相关资料，并协助乙方办理过户手续。过户后，甲方应协助乙方办理该房产的贷款、抵押等手续，如需甲方提供相关资料，甲方应积极配合。5.乙方在受让该房产后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变该房产的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。6.甲方和乙方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任和违约金。如因违约造成另一方损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。四、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得停止履行。如一方违反此规定，应承担相应的法律责任和违约金。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）篇4甲方（出售人）：姓名：_________性别：_________出生日期：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（购买人）：姓名：_________性别：_________出生日期：_________身份证号码：_________住址：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产继承过户事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，产权年限为_________年。该房产目前存在以下情况：_________（如抵押、查封等）。二、继承过户事项1.甲方已为该房产的合法继承人，并同意将该房产过户给乙方。乙方已充分了解该房产的情况，并同意购买该房产。2.甲方保证该房产来源合法，无产权纠纷，无抵押、查封等限制过户的情况。如因甲方原因导致该房产无法过户给乙方，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房产。如因乙方原因导致该房产无法过户给乙方，乙方应承担相应的法律责任。三、过户价格及支付方式1.该房产的过户价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括所有过户费用，乙方无需再支付其他费用。2.乙方同意在协议签订后，将过户款项一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应立即办理该房产的过户手续。如因甲方原因导致过户款项无法支付，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方同意在过户完成后，向乙方交付该房产的产权证书等相关文件。如因甲方原因导致相关文件无法交付，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为协议总金额的10%。2.如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行协议内容，待争议解决后再继续履行。如因争议导致协议无法继续履行或达成新的协议，双方同意解除本协议并返还已支付的款项。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方需要将其名下的房产过户给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已对该房产进行了全面的了解，并承诺该房产无任何纠纷、抵押、查封等限制过户的情况。二、过户费用及支付方式1.过户费用：人民币元整。该费用已包括所有过户所需的相关税费。2.支付方式：乙方应在协议签订后日内将过户费用支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向相关部门办理过户手续。三、过户期限及违约责任1.过户期限：甲方应在收到全款后个工作日内，将房产过户给乙方。如因甲方原因导致过户期限延迟，甲方应支付乙方违约金，违约金为协议总金额的%。2.违约责任：如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。若因违约方原因导致协议无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。四、其他约定事项1.甲方在过户前应确保房产无任何纠纷、抵押、查封等限制过户的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方全部费用并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在支付过户费用后，应妥善保管相关凭证，以便在需要时提供证明。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方保证该房产的合法性，并承诺协助乙方办理相关过户手续。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担全部责任。