认购酒店房屋合同范本

认购酒店房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：“某某酒店管理有限公司”，注册地址为：“中国某省某市某区某某路某某号”，法定代表人为：“某某”，联系方式：“电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：“某某酒店业有限公司”，注册地址为：“中国某省某市某区某某路某某号”，法定代表人为：“某某”，联系方式：“电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com”。

合同简介：

甲乙双方鉴于对酒店行业的共同认同，以及对于酒店业务发展的前景看好，甲方作为酒店的出租方、出租方、委托方，乙方作为酒店的买方、承租方、服务提供方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方酒店房屋事宜，达成如下协议。

本合同的签订，旨在明确双方在酒店业务合作中的权利和义务，确保双方合作关系的稳定和持续发展。甲方将其拥有的酒店房屋出售给乙方，乙方购买后，按照约定的条件和方式进行经营和管理。在合同有效期内，双方应共同维护酒店的正常运营，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。

本合同的签订，也标志着甲乙双方在酒店业务领域的深度合作，将为双方带来长期稳定的经济效益。甲方作为酒店的出租方、出租方、委托方，拥有丰富的酒店管理经验和资源，乙方作为酒店的买方、承租方、服务提供方，具备强大的资金实力和市场开发能力。双方通过本合同的履行，将实现资源共享、优势互补，共同推动酒店业务的发展。

在此背景下，甲乙双方达成如下协议，共同开展酒店业务合作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方酒店房屋事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保酒店业务的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的酒店房屋出售给乙方；

2.乙方购买酒店房屋，并按照约定的条件和方式进行经营和管理；

3.双方共同维护酒店的正常运营，提升酒店的品牌形象和市场竞争力；

4.双方在合同有效期内，按照约定的条件和方式进行合作，实现资源共享、优势互补，共同推动酒店业务的发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.酒店房屋：指甲方拥有的，位于中国某省某市某区某某路某某号的酒店物业。

2.合同金额：指乙方认购酒店房屋所需支付的价款，具体金额为人民币XXX万元。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签署之日起至酒店房屋交付完毕之日止。

4.违约金：指一方违反本合同的约定，应向对方支付的违约赔偿金额，违约金的计算方式按照双方约定执行。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证酒店房屋的所有权和使用权的合法性，确保乙方可以合法使用酒店房屋进行经营活动；

2.甲方应按照约定的时间和方式，将酒店房屋交付给乙方；

3.甲方应协助乙方办理与酒店房屋相关的审批、登记等手续；

4.甲方应对乙方提供的经营信息和技术资料保密，不得泄露给第三方；

5.甲方应按照约定，向乙方支付合同金额；

6.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付合同金额；

2.乙方应合法使用酒店房屋进行经营活动，不得擅自改变酒店房屋的结构和使用性质；

3.乙方应按照约定，对酒店房屋进行维护和管理，确保酒店的正常运营；

4.乙方应按

第四条价格与支付条件

本合同约定的酒店房屋的合同金额为人民币XXX万元。乙方应按照以下支付条件向甲方支付合同金额：

1.乙方向甲方支付合同金额的20%作为定金，定金在乙方签署本合同后五个工作日内支付；

2.剩余的80%合同金额，乙方应按照甲方指定的账户，分三期支付，具体支付时间和比例双方另行协商确定；

3.乙方支付合同金额后，甲方应按照约定向乙方交付酒店房屋；

4.乙方未按照约定支付合同金额的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为XX年，自酒店房屋交付之日起计算。双方应按照本合同约定的义务履行各自的权利和义务。

1.甲方应在本合同生效后XX个月内，将酒店房屋交付给乙方；

2.乙方应在本合同生效后XX个月内，支付合同金额给甲方；

3.双方应在本合同生效后XX个月内，完成酒店房屋的过户手续。

第六条违约责任

违约责任按照以下约定执行：

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间交付酒店房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的1%；

（2）甲方未按照约定提供酒店房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%；

（3）甲方泄露乙方经营信息和技术资料的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的5%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间支付合同金额的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的1%；

（2）乙方未按照约定使用酒店房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%；

（3）乙方违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约责任，旨在保障合同的履行，维护双方的合法权益。任何一方违约，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同项下的义务，但应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以协商终止或修改合同。

当不可抗力事件导致甲方无法按照约定时间交付酒店房屋时，甲方不承担违约责任。当不可抗力事件导致乙方无法按照约定时间支付合同金额时，乙方不承担违约责任。双方应在本合同履行过程中，及时沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理的措施减轻损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方应尽力避免诉讼和仲裁，通过友好协商和调解解决争议。如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可选择将争议提交仲裁或诉讼，但应确保仲裁或诉讼的进行不会对酒店的正常运营造成不利影响。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯和声明均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。

5.合同的完整性：本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签署。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充