土地征用合同范本

土地征用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村村民委员会”，地址位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX公司”，地址位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村的一块土地使用权，并拟对该土地进行征用；乙方愿意承租该土地用于项目开发，双方经过友好协商，达成一致，特订立本土地征用合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在遵循我国相关法律法规，保护双方的合法权益，实现土地资源的合理利用和可持续发展。双方应共同努力，确保合同的履行，为我国经济发展和社会进步作出贡献。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方征用乙方土地事宜达成以下协议：

一、土地征用范围和面积：

甲方同意征用乙方位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村，面积为XX亩的土地，具体位置和边界详见附件一。

二、土地征用用途：

乙方同意征用土地用于XX项目开发，项目应符合我国相关法律法规和政策要求，不得擅自改变土地用途。

三、土地征用期限：

本合同项下的土地征用期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。征用期满后，如乙方需继续使用土地，应提前书面申请甲方，双方协商续签合同。

四、土地征用价格及支付条件：

1.乙方应向甲方支付土地征用金总额为人民币XX万元（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额根据实际征用面积和单价计算。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期征用金人民币XX万元（大写：人民币拾万元整），剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

3.甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付土地征用金。

五、甲方权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付土地征用金。

3.甲方应协助乙方办理土地征用手续，提供必要的证明材料。

4.甲方不得擅自改变土地用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付土地征用金。

2.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面申请甲方，双方协商一致后方可进行。

3.乙方应合法经营，遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在征用期限内不得转让土地使用权，如特殊情况需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间支付土地征用金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付土地征用金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定履行合同。

九、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村村民委员会

法定代表：张三

联系电话：138XXXX1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX公司

法定代表：李四

联系电话：139XXXX5678

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村村民委员会（以下简称甲方）与XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX公司（以下简称乙方）之间关于土地征用的权利和义务，确保双方在土地征用过程中的合法权益，促进土地资源的合理利用和经济发展。

本合同涉及的具体内容包括土地征用范围、面积、用途、期限、价格及支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村村民委员会。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX公司。

3.土地征用：指甲方根据国家法律法规和政策规定，对乙方拥有使用权的土地进行征收的行为。

4.征用金：指乙方因征用土地而应支付给甲方的经济补偿。

5.项目开发：指乙方在征用土地上进行的投资建设、生产经营等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付土地征用金。

3.甲方应协助乙方办理土地征用手续，提供必要的证明材料。

4.甲方不得擅自改变土地用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付土地征用金。

2.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面申请甲方，双方协商一致后方可进行。

3.乙方应合法经营，遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在征用期限内不得转让土地使用权，如特殊情况需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付土地征用金总额为人民币XX万元（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额根据实际征用面积和单价计算。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期征用金人民币XX万元（大写：人民币拾万元整），剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

3.甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付土地征用金。

4.双方应共同约定支付方式，如银行转账、现金支付等。

5.双方应按照约定时间进行支付，如未按约定时间支付，应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同项下的土地征用期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。征用期满后，如乙方需继续使用土地，应提前书面申请甲方，双方协商续签合同。

2.甲方应按照本合同约定，按时履行合同义务，提供符合要求的土地。

3.乙方应按照本合同约定，按时履行合同义务，支付征用金。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行合同，如未按时履行，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间支付土地征用金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付土地征用金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供土地，或者提供的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.乙方未按照合同约定使用土地，或者擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.本合同约定的违约金数额为合同总价款的百分之五。

8.本合同约定的赔偿金额应根据实际损失情况进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

9.甲方未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，并有权要求延长合同履行期限或者终止合同。

10.乙方未按照合同约定使用土地或者擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，并有权要求乙方恢复土地原状或者采取其他补救措施。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致的不能履行或者部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、封锁等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定履行合同。

4.遭受不可抗力的一方应在不可抗力情况消除后，及时恢复履行合同的义务。

5.由于不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决合同履行的具体方式。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方也可以约定仲裁委员会进行仲裁，如中国XX仲裁委员会。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影响合同履行或者损害对方合法权益的行为。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.双方同意，仲裁或诉讼的管辖地点为XX市。

第九条其他条款

1.双方同意，通过书面形式进行通知，如需修改或补充本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同的任何修改或补充，未经双方书面同意，均无效。

3.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。

4.本合同的终止条件如下：

a)征用期限届满，双方未续签合同；

b)双方书面同意终止合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

5.合同终止