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2025年离婚双方共同房产权益划分合同甲方（男方）：____姓名：____身份证号码：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不合，经协商一致同意解除婚姻关系，并就夫妻共同财产分割达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本合同涉及的房产位于____（省/市）____区____路____号____幢____室，以下简称“该房产”。1.2该房产的所有权登记在双方名下，所有权证号为：____。1.3房产面积：平方米，土地使用证号：。第二条房产权属确认2.1经甲乙双方协商一致，同意对该房产进行如下划分：（a）甲方享有该房产的____%所有权；（b）乙方享有该房产的____%所有权。2.2双方确认，该房产的所有权划分以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更或否定对方的合法权益。第三条房产使用与收益3.1甲乙双方同意，该房产在婚姻关系存续期间由____（甲方/乙方）实际居住使用。3.2自离婚之日起，双方均可继续使用该房产，但需遵守本合同的相关约定。3.3该房产的日常维护费用由____（甲方/乙方）承担；如需对房产进行较大修缮或改造，应经双方协商一致后实施，费用按双方各自享有份额的比例分担。第四条债务承担4.1房产归属4.1.1双方同意，在离婚后，该房产的所有权归属于____（甲方/乙方），但需办理过户手续。4.1.2办理过户所需的各项费用由____（甲方/乙方）承担，双方应协助配合完成相关手续。第五条房产处分权利5.1在房产归属确定之前，任何一方不得擅自出售、出租或抵押该房产。5.2如需处分该房产，需经双方协商一致，并签订书面协议。处分所得款项按双方各自享有份额的比例分配。第六条费用分担6.1离婚之日起，该房产的物业管理费、水电气费等日常费用由____（甲方/乙方）承担，直至房产归属确定或本合同另有约定。6.2房产过户完成前，如需缴纳相关税费，双方按各自享有份额的比例分担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致对方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。7.2如因一方过错导致房产无法按时过户或产生其他纠纷，违约方需向守约方支付相当于该房产评估价值____%的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。9.2本合同自甲乙双方签字之日起生效。9.3本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理相关手续。甲方（男

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