2025年商业广场店铺策划代理租赁协议书

2025年商业广场店铺策划代理租赁协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商业广场的物业管理权，乙方有意租赁甲方商业广场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____（具体用途）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方需在租赁期满前三个月协商一致，并签订新的租赁协议。三、租赁费用3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应在每季度首月的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整幅度不超过每年____%，调整时间不得早于租赁期满前三个月。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责商业广场的物业管理，包括但不限于公共设施维修、绿化养护、安全保卫等。5.2乙方应遵守商业广场的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。六、经营范围6.1乙方租赁的商业广场店铺用于经营以下业务：____（具体经营范围）6.2乙方在租赁期间不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前一个月向甲方申请，经甲方同意后方可实施。七、装修及维修7.1乙方在租赁期内，有权对店铺进行合理装修，但需提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。7.2装修费用由乙方承担，甲方有权对装修过程中的安全问题进行监督。7.3租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。八、保险及安全8.1乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，保障自身权益。8.2乙方应确保店铺内的安全设施齐全，并定期进行检查。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。9.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。十、争议解决10.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、租赁物业根据甲方提供的商业广场物业情况，乙方同意租赁甲方位于____的商业广场店铺，面积共计____平方米，用途为____。二、租赁期限本协议租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方需在租赁期满前三个月协商一致，并签订新的租赁协议。三、租赁费用乙方每月需向甲方支付租金人民币____元，每季度支付一次，共计人民币____元。租金支付方式为每季度首月的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。在租赁期内，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整幅度不超过每年____%，调整时间不得早于租赁期满前三个月。四、押金乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理甲方负责商业广场的物业管理，包括公共设施维修、绿化养护、安全保卫等。乙方应遵守商业广场的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。六、经营范围乙方租赁的商业广场店铺用于经营以下业务：____。在租赁期间，乙方不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前一个月向甲方申请，经甲方同意后方可实施。七、装修及维修乙方在租赁期内，有权对店铺进行合理装修，但需提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。装修费用由乙方承担，甲方有权对装修过程中的安全问题进行监督。租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。八、保险及安全乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，保障自身权益。乙方应确保店铺内的安全设施齐全，并定期进行检查。九、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定