房屋土地有偿转让买卖合同7篇

房屋土地有偿转让买卖合同7篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋和土地，现同意有偿转让给乙方，乙方也愿意购买该房屋和土地。双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋和土地的基本信息1.房屋地址：XXXX。2.土地面积：XXXX平方米。3.房屋结构：XXXX。4.房屋用途：XXXX。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以XXXX元的价格将房屋和土地转让给乙方。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部转让价款。三、房屋和土地的交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内将房屋和土地交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋和土地过户手续，确保乙方成为房屋和土地的法律所有者。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方应确保房屋和土地的所有权清晰，无其他纠纷或争议。在交付房屋和土地前，甲方应负责处理好与房屋和土地相关的所有事务。2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付转让价款，并在收到房屋和土地后履行相关的维护和保养义务。乙方应确保房屋和土地不被用于非法或不道德的活动。五、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋和土地或未能协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金XXXX元给乙方。2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付转让价款或未履行相关的维护和保养义务，乙方应支付违约金XXXX元给甲方。六、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.争议解决条款：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.法律适用条款：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。鉴于甲方拥有位于XXXXXXX的土地及房屋，现同意有偿转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋土地信息1.房屋地址：XXXXXX。2.土地面积：XXXXXX平方米。3.房屋结构：XXXXXX。4.房屋用途：XXXXXX。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币XXXXXX元整。2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让价款给甲方。甲方在收到转让价款后出具收据给乙方。三、交付及过户1.甲方在收到转让价款后XX个工作日内将房屋及土地交付给乙方。乙方在接收房屋及土地时应当进行检查，如果发现房屋或土地存在质量问题或权属纠纷，应当在XX个工作日内提出书面异议，否则视为交付完成。2.在交付完成后，甲方应当协助乙方办理房屋及土地的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.如果甲方在收到转让价款后未按照约定交付房屋及土地，或者交付的房屋及土地存在质量问题或权属纠纷，甲方应当返还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的全部损失。2.如果乙方在签订合同时未按照约定支付转让价款，或者支付后未按照约定接收房屋及土地，乙方应当支付违约金给甲方，违约金为转让价款的XX%。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各持XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。鉴于甲方拥有位于[房屋土地所在地]的房屋土地，现甲方自愿将上述房屋土地有偿转让给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋土地有偿转让事宜达成如下协议：一、房屋土地基本情况1.房屋土地位置：[房屋土地具体位置]。2.房屋土地面积：[房屋土地面积]。3.房屋土地用途：[房屋土地用途]。4.房屋土地权属情况：[房屋土地权属情况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将房屋土地转让给乙方。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。三、交付及办证1.交付时间：甲方应在乙方支付转让价格后[交付期限]内，将房屋土地交付给乙方。2.办证义务：甲方应协助乙方办理房屋土地的相关证件，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋土地或未能协助乙方办理相关证件，视为甲方违约，甲方应支付违约金[违约金金额]给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价格，视为乙方违约，乙方应支付违约金[违约金金额]给甲方。五、其他事项1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋土地转让过程中产生的各项税费。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.争议解决：如甲乙双方因房屋土地有偿转让事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款[具体补充条款内容]。甲方（卖方）：[签字/盖章]。乙方（买方）：[签字/盖章]。日期：[合同生效日期]。篇4甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的房屋和土地使用权，乙方有意购买该房屋和土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、房屋和土地使用权的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.土地使用权面积：平方米4.房屋和土地使用权的使用性质：二、房屋和土地使用权的价格及支付方式1.房屋和土地使用权的总价为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价格已包括所有税费和其他费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋和土地使用权的全款。具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。乙方应在付款后及时向甲方提供银行转账凭证。（2）现金或支票支付：乙方可选择现金或支票支付，具体支付方式以甲方同意为准。如选择现金支付的，乙方应在付款后将现金交付给甲方，甲方应出具收据；如选择支票支付的，乙方应在付款后将支票交付给甲方，甲方应确认收到款项。三、房屋和土地使用权交付及过户时间1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋和土地使用权交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。2.乙方应在接收房屋和土地使用权后的个工作日内，办理完毕过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方违约：甲方应在违约发生之日起五个工作日内向乙方返还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方无法返还已支付的款项或无法赔偿乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。（2）乙方违约：乙方应在违约发生之日起五个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的%。如乙方无法支付违约金的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理相关登记手续。登记手续办理完毕后，双方应按照国家有关法律法规的规定履行相关义务。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜或需要补充约定的，应及时协商解决。协商不成的，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋土地有偿转让事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其名下的房屋土地有偿转让给乙方，该房屋土地位于[房屋土地地址]，具体面积和位置详见附件图纸。2.乙方同意以约定的价格购买该房屋土地，并承担相应的土地出让金和相关税费。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋土地的有偿转让价格为人民币[转让价格]元。2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收款证明。三、房屋土地交付与验收1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将房屋土地交付给乙方。2.乙方应在接到房屋土地交付通知后[验收期限]内，进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如未能在约定的期限内交付房屋土地，或交付的房屋土地存在质量问题，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未能在约定的期限内支付转让价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同涉及的土地出让金和相关税费由乙方承担。甲方在转让房屋土地时，应提供相关的权属证明和税务发票等相关文件。5.乙方在购买该房屋土地后，有权依法进行使用、出租、转让等处置行为，甲方不得干涉。同时，甲方也应协助乙方办理相关的权属变更手续。7.在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违反法律法规或合同约定行为的一方，应承担相应的法律责任。综上所述，甲乙双方经过友好协商，就房屋土地有偿转让事宜达成如下协议。希望双方能够共同遵守合同约定，实现共赢的目标。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的房屋土地有偿转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋土地基本情况甲方所有的房屋土地位于[房屋土地所在地址]，面积为[房屋土地面积]平方米。该房屋土地已取得国有土地使用权证书，土地用途为[土地用途]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将房屋土地转让给乙方。该价格已包含房屋土地的所有权益，乙方无需支付其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内，通过银行转账或其他合法方式支付转让价款到甲方指定的银行账户。三、房屋土地交付及过户1.房屋土地交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]日内，将房屋土地交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋土地的相关证明文件。2.过户手续：乙方应在接收房屋土地后，与甲方共同办理相关的过户手续，确保乙方成为房屋土地的合法所有者。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的转让价款后，未能在规定期限内将房屋土地交付给乙方使用，或者未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]万元给乙方。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订之日起[付款期限]日内未支付转让价款，或者未能在规定期限内办理过户手续，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]万元给甲方。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的房屋土地，现决定有偿转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋土地基本情况1.房屋土地位于某地，具体地址如下：2.房屋土地面积为平方米，其中建筑面积为平方米，庭院面积为平方米。3.房屋土地用途为住宅用地，土地使用年限为年。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋土地转让给乙方。该价格为净价，不