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文档简介

2025年商业房产租赁代理服务合同范文甲方（委托人）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（代理人）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方需要出租其拥有的商业房产，乙方愿意为甲方提供商业房产租赁代理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业房产租赁代理过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。第二条甲方的权利与义务2.1提供资料：甲方应向乙方提供出租房产的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、房屋租赁许可证等相关文件。2.2支付佣金：甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方支付服务费用（以下简称“佣金”）。2.3配合工作：甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的其他信息，并在必要时参与谈判或签约过程。第三条乙方的权利与义务3.1代理服务：乙方应利用自身资源和渠道为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方完成租赁合同的签订。3.2尽职调查：乙方应对潜在承租人的资质进行初步审查，确保其具备支付租金及相关费用的能力。3.3信息保密：乙方对甲方提供的所有资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条服务范围4.1乙方代理服务包括但不限于以下内容：a)制定出租方案并提出建议；b)发布出租信息；c)安排看房及陪同看房；d)协助谈判并起草租赁合同。第五条佣金及支付方式5.1佣金标准：甲方应向乙方支付的佣金为租金总额的____%，即人民币____元（大写：____）。5.2支付时间：佣金应在租赁合同签订之日且收到首期租金后____日内一次性支付。5.3支付方式：甲方应将佣金汇入乙方指定账户，账号信息如下：开户银行：____银行账户：____第六条合同期限6.1本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。如在此期限内未成功出租房产，双方可协商延长合同期限或终止合同。6.2在合同期限届满前，任何一方不得单方面终止合同，除非发生不可抗力事件。第七条双方的责任与违约责任7.1甲方责任：如甲方未按约定支付佣金或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2乙方责任：如乙方未尽职尽责，未能在合理期限内促成租赁交易，甲方有权要求乙方退还已收取的费用或延长服务期限。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一

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