商铺租赁合同经典版样书6篇

商铺租赁合同经典版样书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金标准为：每月______元人民币，每年共计______元人民币。3.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等事宜，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。5.乙方在租赁期内，应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。六、合同解除与终止1.租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。3.合同终止后，乙方应将商铺及其设施恢复原状并归还甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院起诉。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。2.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳相关费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。2.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方的同意，并确保装修不影响商铺的结构安全和使用功能。装修费用由乙方自行承担。五、承租方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行正常的经营活动。但不得从事违法、违规的经营活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方应爱护商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修、改造或增设他物，需事先征得甲方的同意。3.乙方应按时支付租金和其他费用，不得拖欠或逃避支付义务。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方并协商解决方案。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、出租方权利与义务1.甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动，确保商铺的正常使用。如发现乙方从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方需按时交付商铺给乙方使用，并确保商铺及其设施处于良好状态。如因甲方原因导致商铺无法按时交付或设施损坏，甲方需承担相应的违约责任。3.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时要求乙方返还商铺。如乙方未按时返还商铺或未恢复商铺及其设施的良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。如需对商铺进行维护或修缮，应与乙方协商并尽量不影响乙方的正常使用。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金并终止合同。滞纳金按每日XX元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能或从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方未按时交付商铺或设施损坏未得到及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。4.合同终止时，如乙方未按时返还商铺或未恢复商铺及其设施的良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和滞纳金。八、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。九、合同生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（具体地址），用途为____________（例如：零售、餐饮等）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（例如：每季、每半年、每年等支付一次）。3.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、商铺的交还1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺交还甲方。2.商铺交还时，乙方应保持商铺的原有结构和功能，如有损坏，应负责修复。3.乙方交还商铺前，应结清租金、滞纳金、水电费等相关费用。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方如有擅自改变商铺结构、功能或违法活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局及附属设施等情况详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为________元（大写：____________________），其中，首年租金为________元。3.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次租金到期前的____日将下期租金支付给甲方。四、商铺的使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的产权清晰，并保证乙方在租赁期内的正常使用。3.甲方应负责商铺的主体结构、外墙面的维修，并承担相关费用。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。4.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和功能，如有需要，应提前征得甲方的同意。七、合同的解除与终止1.在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。九、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。2.商铺内配套设施及附属设施情况如下：（1）地面：瓷砖地面；（2）墙面：乳胶漆墙面；（3）吊顶：石膏板吊顶；（4）门窗：铝合金门窗；（5）电器：品牌空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等；（6）家具：品牌沙发、茶几、餐桌、椅子等；（7）其他：网络、电话、监控设备、消防设施等。二、租赁期限1.租赁期限为【年/月】，自【具体日期】起至【具体日期】止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前【月/年】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【元】，分【期】支付，每期为【元】，具体支付时间为【日期】。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金【元】。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金【元】，作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，则保证金不予退还。2.乙方应按时向甲方支付保证金，如未按时支付，则应按日向甲方支付违约金【元】。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。2.如因乙方原因导致的商铺维修费用，由乙方承担。如因甲方原因导致的商铺维修费用，由甲方承担。六、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，则应按日向甲方支付违约金【元】。如逾期超过【日】，甲方有权解除租赁合同，并收回商铺。2.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施的行为，应承担赔偿责任。如因乙方原因导致的商铺维修费用，应由乙方承担。如因甲方原因导致的商铺维修费用，应由甲方承担。七、合同变更和解除1.双方如需变更或解除租赁合同，应提前【月/年】向对方提出书面申请，经协商一致后，可变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致的商铺损坏，应由乙方承担修复费用。如因甲方原因导致的商铺损坏，应由甲方承担修复费用。八、争议解决方式1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如发现乙方有违法乱纪行为，甲方有权立即解除合同，并收回商铺。2.乙方在租赁期间应爱护商铺设施，不得随意损坏或拆除。如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺内的物品全部搬走，并恢复原状。如因乙方原因导致的商铺内物品丢失或损坏，应由乙方承担赔偿责任。如因甲方原因导致的商铺内物品丢失或损坏，应由甲方承担赔偿责任。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：【签字/盖章】承租方（乙方）：【签字/盖章】篇6甲方（出租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有并出租以下商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。2.商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为______。2.乙方应当在每月/季度/年度开始前______日支付租金。如逾期支付，则应当按照欠付金额的______%向甲方支付滞纳金。四、商铺使用1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。如有违法违规行为，乙方自行承担法律责任