商铺租赁合同经典版样书6篇_第1页
商铺租赁合同经典版样书6篇_第2页
商铺租赁合同经典版样书6篇_第3页
商铺租赁合同经典版样书6篇_第4页
商铺租赁合同经典版样书6篇_第5页
已阅读5页,还剩18页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

商铺租赁合同经典版样书6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。2.租金标准为:每月______元人民币,每年共计______元人民币。3.乙方应于每月的第一天支付当月租金,不得拖欠。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺及其内部设施,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等事宜,如需转租或转让,应事先征得甲方同意。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。3.乙方有权在租赁期内使用商铺,并享有商铺的使用权。4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,合法经营。5.乙方在租赁期内,应遵守甲方的物业管理规定,并按时缴纳物业管理费用。六、合同解除与终止1.租赁期内,如乙方出现严重违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同,本合同即终止。3.合同终止后,乙方应将商铺及其设施恢复原状并归还甲方,如有损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致商铺损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向当地人民法院起诉。九、其他事项1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):____________________(盖章)乙方(承租方):____________________(盖章)日期:______年______月______日篇2出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXX承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议:一、商铺基本情况甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方,商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元,作为租赁期间的行为保证。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方将全额退还保证金。2.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付。如乙方逾期支付租金,甲方有权收取滞纳金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳相关费用时,从租赁保证金中扣除相应金额。2.乙方如需对商铺进行装修,需事先征得甲方的同意,并确保装修不影响商铺的结构安全和使用功能。装修费用由乙方自行承担。五、承租方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺,进行正常的经营活动。但不得从事违法、违规的经营活动,否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方应爱护商铺及其设施,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修、改造或增设他物,需事先征得甲方的同意。3.乙方应按时支付租金和其他费用,不得拖欠或逃避支付义务。如因特殊原因无法按时支付,需提前告知甲方并协商解决方案。4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方,并确保商铺及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。六、出租方权利与义务1.甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动,确保商铺的正常使用。如发现乙方从事违法、违规的经营活动,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方需按时交付商铺给乙方使用,并确保商铺及其设施处于良好状态。如因甲方原因导致商铺无法按时交付或设施损坏,甲方需承担相应的违约责任。3.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时要求乙方返还商铺。如乙方未按时返还商铺或未恢复商铺及其设施的良好状态,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方需尊重乙方的合法权益,不得无故干涉乙方的正常经营活动。如需对商铺进行维护或修缮,应与乙方协商并尽量不影响乙方的正常使用。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权收取滞纳金并终止合同。滞纳金按每日XX元计算,自逾期之日起至实际支付之日止。2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能或从事违法、违规的经营活动,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方未按时交付商铺或设施损坏未得到及时修复,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。4.合同终止时,如乙方未按时返还商铺或未恢复商铺及其设施的良好状态,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和滞纳金。八、争议解决方式因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间,双方应继续履行本合同未涉争议的部分。九、合同生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。篇3甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________(具体地址),用途为____________(例如:零售、餐饮等)。二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写:____________________)。2.租金支付方式:____________________(例如:每季、每半年、每年等支付一次)。3.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内进行违法活动。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。五、商铺的交还1.租赁期满或提前终止合同,乙方应将商铺交还甲方。2.商铺交还时,乙方应保持商铺的原有结构和功能,如有损坏,应负责修复。3.乙方交还商铺前,应结清租金、滞纳金、水电费等相关费用。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。2.乙方如逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。3.乙方如有擅自改变商铺结构、功能或违法活动等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(出租方):____________________(签字/盖章)乙方(承租方):____________________(签字/盖章)日期:____________________篇4甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于____________________(地址),商铺的具体面积、格局及附属设施等情况详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为________元(大写:____________________),其中,首年租金为________元。3.租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付,乙方应在每次租金到期前的____日将下期租金支付给甲方。四、商铺的使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如有损坏,应及时修复并承担相关费用。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的产权清晰,并保证乙方在租赁期内的正常使用。3.甲方应负责商铺的主体结构、外墙面的维修,并承担相关费用。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺,并按时支付租金。2.乙方应遵守法律法规,不得在商铺内进行违法活动。3.乙方应合理使用商铺及其附属设施,并承担因使用不当造成的损坏修复费用。4.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和功能,如有需要,应提前征得甲方的同意。七、合同的解除与终止1.在租赁期内,甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2.乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。3.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如未按时支付租金,应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。九、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________篇5出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用,达成如下协议:一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于【具体地址】,建筑面积为【平方米】,套内面积为【平方米】,公摊面积为【平方米】。2.商铺内配套设施及附属设施情况如下:(1)地面:瓷砖地面;(2)墙面:乳胶漆墙面;(3)吊顶:石膏板吊顶;(4)门窗:铝合金门窗;(5)电器:品牌空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等;(6)家具:品牌沙发、茶几、餐桌、椅子等;(7)其他:网络、电话、监控设备、消防设施等。二、租赁期限1.租赁期限为【年/月】,自【具体日期】起至【具体日期】止。2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应提前【月/年】向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为【元】,分【期】支付,每期为【元】,具体支付时间为【日期】。2.乙方应按时向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金【元】。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金【元】,作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还,如乙方在租赁期间有违约行为,则保证金不予退还。2.乙方应按时向甲方支付保证金,如未按时支付,则应按日向甲方支付违约金【元】。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担,乙方应按时向相关部门缴纳。2.如因乙方原因导致的商铺维修费用,由乙方承担。如因甲方原因导致的商铺维修费用,由甲方承担。六、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金,则应按日向甲方支付违约金【元】。如逾期超过【日】,甲方有权解除租赁合同,并收回商铺。2.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施的行为,应承担赔偿责任。如因乙方原因导致的商铺维修费用,应由乙方承担。如因甲方原因导致的商铺维修费用,应由甲方承担。七、合同变更和解除1.双方如需变更或解除租赁合同,应提前【月/年】向对方提出书面申请,经协商一致后,可变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。如因乙方原因导致的商铺损坏,应由乙方承担修复费用。如因甲方原因导致的商铺损坏,应由甲方承担修复费用。八、争议解决方式1.双方如在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。如发现乙方有违法乱纪行为,甲方有权立即解除合同,并收回商铺。2.乙方在租赁期间应爱护商铺设施,不得随意损坏或拆除。如需对商铺进行装修或改造,应提前向甲方提出书面申请,并获得甲方的同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺内的物品全部搬走,并恢复原状。如因乙方原因导致的商铺内物品丢失或损坏,应由乙方承担赔偿责任。如因甲方原因导致的商铺内物品丢失或损坏,应由甲方承担赔偿责任。4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方(甲方):【签字/盖章】承租方(乙方):【签字/盖章】篇6甲方(出租方):____________________身份证号码/营业执照号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码/营业执照号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方合法拥有并出租以下商铺,乙方有意租赁该商铺从事商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________。2.商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后,乙方应将商铺交还甲方,除非双方另有续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币(大写:______),租金支付方式为______。2.乙方应当在每月/季度/年度开始前______日支付租金。如逾期支付,则应当按照欠付金额的______%向甲方支付滞纳金。四、商铺使用1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺,不得从事违法活动。如有违法违规行为,乙方自行承担法律责任

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论