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文档简介

2025年官方公积金物业服务合同样本甲方(以下简称“业主”):____乙方(以下简称“物业服务企业”):____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规,甲乙双方本着公平、公正、公开的原则,就甲方所拥有的物业项目的物业服务事项达成如下合同:一、合同主体1.1甲方甲方为物业项目的合法所有权人,具有完全民事行为能力,有权就本合同项下的物业服务事项进行决策和签署。1.2乙方乙方为具有合法资质的物业服务企业,具备提供本合同项下物业服务的能力。二、服务内容与质量2.1服务内容乙方应按照本合同约定,为甲方提供以下物业服务:(1)物业项目管理;(2)物业设施设备维护;(3)物业环境清洁;(4)物业安全保卫;(5)物业绿化养护;(6)物业公共服务;(7)其他甲方委托的物业服务事项。2.2服务质量乙方应确保物业服务质量达到以下标准:(1)物业项目管理:乙方应按照甲方要求,制定物业管理方案,确保物业项目的正常运行;(2)物业设施设备维护:乙方应定期检查、维修、保养物业设施设备,确保设施设备正常运行;(3)物业环境清洁:乙方应确保物业环境整洁卫生,定期进行清洁;(4)物业安全保卫:乙方应建立健全安全保卫制度,确保物业项目安全;(5)物业绿化养护:乙方应确保绿化植物生长良好,定期进行养护;(6)物业公共服务:乙方应提供优质、高效的公共服务,满足业主需求;(7)其他甲方委托的物业服务事项:乙方应按照甲方要求,提供相应服务。三、服务费用3.1服务费用构成本合同项下的服务费用包括以下两部分:(1)物业服务费:乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方收取物业服务费;(2)其他费用:乙方根据甲方委托的物业服务事项,按照实际发生费用向甲方收取。3.2服务费用支付甲方应在每月____日前,将当月物业服务费支付至乙方指定的账户。如有逾期支付,乙方有权按照____%的利率收取滞纳金。四、合同期限本合同自____年____月____日起生效,有效期为____年。合同到期后,如甲乙双方同意续约,应签订书面协议。五、违约责任5.1甲方违约责任甲方如有以下行为,视为违约:(1)未按约定支付物业服务费;(2)干涉乙方正常开展物业服务;(3)违反本合同约定的其他事项。甲方违约,应承担以下责任:(1)支付违约金:甲方应向乙方支付当月物业服务费____倍的违约金;(2)赔偿损失:甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失。5.2乙方违约责任乙方如有以下行为,视为违约:(1)未按照本合同约定提供物业服务;(2)服务质量未达到本合同约定的标准;(3)违反本合同约定的其他事项。乙方违约,应承担以下责任:(1)支付违约金:乙方应向甲方支付当月物业服务费____倍的违约金;(2)赔偿损失:乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。六、争议解决本合同项下发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙

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