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文档简介

2025年官方公积金物业服务合同样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，就甲方所拥有的物业项目的物业服务事项达成如下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为物业项目的合法所有权人，具有完全民事行为能力，有权就本合同项下的物业服务事项进行决策和签署。1.2乙方乙方为具有合法资质的物业服务企业，具备提供本合同项下物业服务的能力。二、服务内容与质量2.1服务内容乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：（1）物业项目管理；（2）物业设施设备维护；（3）物业环境清洁；（4）物业安全保卫；（5）物业绿化养护；（6）物业公共服务；（7）其他甲方委托的物业服务事项。2.2服务质量乙方应确保物业服务质量达到以下标准：（1）物业项目管理：乙方应按照甲方要求，制定物业管理方案，确保物业项目的正常运行；（2）物业设施设备维护：乙方应定期检查、维修、保养物业设施设备，确保设施设备正常运行；（3）物业环境清洁：乙方应确保物业环境整洁卫生，定期进行清洁；（4）物业安全保卫：乙方应建立健全安全保卫制度，确保物业项目安全；（5）物业绿化养护：乙方应确保绿化植物生长良好，定期进行养护；（6）物业公共服务：乙方应提供优质、高效的公共服务，满足业主需求；（7）其他甲方委托的物业服务事项：乙方应按照甲方要求，提供相应服务。三、服务费用3.1服务费用构成本合同项下的服务费用包括以下两部分：（1）物业服务费：乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方收取物业服务费；（2）其他费用：乙方根据甲方委托的物业服务事项，按照实际发生费用向甲方收取。3.2服务费用支付甲方应在每月____日前，将当月物业服务费支付至乙方指定的账户。如有逾期支付，乙方有权按照____%的利率收取滞纳金。四、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，如甲乙双方同意续约，应签订书面协议。五、违约责任5.1甲方违约责任甲方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定支付物业服务费；（2）干涉乙方正常开展物业服务；（3）违反本合同约定的其他事项。甲方违约，应承担以下责任：（1）支付违约金：甲方应向乙方支付当月物业服务费____倍的违约金；（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失。5.2乙方违约责任乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按照本合同约定提供物业服务；（2）服务质量未达到本合同约定的标准；（3）违反本合同约定的其他事项。乙方违约，应承担以下责任：（1）支付违约金：乙方应向甲方支付当月物业服务费____倍的违约金；（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。六、争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙

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