2025年智慧社区建设物业协作服务合同

2025年智慧社区建设物业协作服务合同甲方（以下简称“建设单位”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方负责智慧社区的建设和运营，乙方为专业物业服务企业提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就智慧社区建设中的物业协作服务事宜达成如下协议：第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的协作责任与义务，确保智慧社区项目的顺利实施和后续运营。1.2定义本合同中，下列术语具有如下含义：“智慧社区”：指通过智能化、信息化手段提升居民生活品质的社区，包括但不限于智能门禁系统、垃圾分类管理、智能停车系统等。“协作服务”：指乙方为甲方提供的与智慧社区建设相关的物业服务支持。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止，除非双方另有约定。第二章协作范围与职责2.1协作范围乙方应按照甲方的要求，提供以下协作服务：（1）协助智慧社区基础设施的建设，包括但不限于智能设备的安装、调试和维护；（2）配合甲方进行智慧社区运营平台的测试和优化；（3）为智慧社区居民提供智能化物业服务，包括智能门禁管理、垃圾分类指导、停车管理系统等。2.2甲方职责甲方应履行以下义务：（1）负责智慧社区建设的整体规划与设计；（2）提供乙方协作所需的资源和支持；（3）按时支付协作服务费用。2.3乙方职责乙方应履行以下义务：（1）按照甲方的要求，派出专业人员参与智慧社区的建设和运营；（2）确保提供的协作服务质量符合国家相关标准和行业规范；（3）定期向甲方提交协作服务工作报告，及时反馈问题并提出改进建议。第三章服务质量与标准3.1服务标准乙方提供的协作服务应符合以下标准：（1）智能化设备的安装、调试和维护需达到国家相关技术规范要求；（2）智慧社区运营平台的测试和优化需确保系统稳定性和安全性；（3）物业服务响应时间不超过____小时，且服务质量不得低于行业平均水平。3.2服务监督甲方有权对乙方提供的协作服务进行监督，并提出改进建议。乙方应积极配合并及时整改。3.3服务考核双方同意每季度进行一次服务考核，具体考核指标和标准见附件____。若乙方未达标，甲方有权要求其限期整改；逾期未整改的，甲方有权终止合同。第四章费用与支付方式4.1协作服务费用甲方应向乙方支付协作服务费，费用标准为：人民币____元/年（大写：____）。4.2支付方式甲方应在每季度的第一个月____日前支付当季协作服务费。付款方式为银行转账，账户信息见附件____。4.3发票提供乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票，甲方在收到发票后____个工作日内完成审核并支付款项。第五章双方权利与义务5.1甲方权利（1）有权监督乙方的协作服务质量；（2）有权要求乙方按时完成协作服务任务；（3）有权终止合同，若乙方严重违反本合同约定或无法履行协作服务义务。5.2甲方义务（1）按约定支付协作服务费用；（2）为乙方提供必要的工作条件和资源支持；（3）不得无故干涉乙方的正常工作。5.3乙方权利（1）有权要求甲方按时支付协作服务费；（2）有权拒绝甲方提出的不合理要求。5.4乙方义务（1）严格按照合同约定履行协作服务职责；（2）保守在合作过程中获悉的甲方商业秘密和技术信息；（3）不得将协作服务内容转包给第三方。第六章合同变更与终止6.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2合同终止在合同期内，若出现以下情形之一，甲方有权单方面终止合同：（1）乙方未按约定履行协作服务义务且在收到通知后____日内未改正；（2）乙方因自身原因无法继续提供协作服务；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除后的处理合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，并结清所有费用。第七章违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付协作服务费，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。7.2乙方违约责任若乙方未能履行协作服务义务或服务质量不达标，甲方有权扣除相应比例的服务费用，并要求赔偿因此造成的损失。第八章争议解决8.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2法律途径若协商不成，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九章其他条款9.1通知方式本合同履行过程中，所有通知均以书面形式发送至合同中载明的地址，以邮件或快递送达后视为有效。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。9.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：协作服务内容清单质量考