2025版官方商业租赁策划协议

2025版官方商业租赁策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意承租该物业用于____（以下简称为“租赁用途”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业的基本情况1.1租赁物业地址：____1.2租赁物业面积：____平方米1.3租赁物业结构：____1.4租赁物业用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年期初的前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、电梯、消防、安全等设施的维护与管理。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物业及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在使用租赁物业期间，应确保租赁物业的安全、环保、卫生，不得从事违法经营活动。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金、押金等费用。6.2甲方应保证租赁物业符合乙方租赁用途，确保租赁物业的合法权益。6.3甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物业，进行合法经营活动。7.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的安全、环保、卫生。7.4乙方在租赁期满或本协议提前解除后，应将租赁物业及附属设施恢复原状，并结清相关费用。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或本协议提前解除之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁物业的基本情况为确保租赁物业的合法权益，甲方在此承诺，租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方在租赁期间，有权按照租赁用途合理使用租赁物业。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。租金每半年支付一次，乙方应在每半年期初的前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、电梯、消防、安全等设施的维护与管理。乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物业及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、甲方权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金、押金等费用。甲方应保证租赁物业符合乙方租赁用途，确保租赁物业的合法权益。甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。七、乙方权利与义务乙方有权按照本协议约定使用租赁物业，进行合法经营活动。乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的安全、环保、卫生。八、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议