2025年住宅用地与房屋征收补偿协议范本

2025年住宅用地与房屋征收补偿协议范本一、协议背景甲方（征收方）：____（以下简称甲方）乙方（被征收方）：____（以下简称乙方）鉴于甲方根据国家相关法律法规和城市规划需要，对乙方所持有的住宅用地及地上房屋进行征收。为确保乙方在征收过程中得到公平、合理的补偿，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：二、征收范围与征收对象1.征收范围：甲方征收乙方位于____（具体地址）的住宅用地及地上房屋。2.征收对象：乙方所持有的住宅用地及地上房屋。三、征收补偿1.补偿方式：甲方采用货币补偿和实物补偿相结合的方式对乙方进行补偿。2.货币补偿：（1）住宅用地补偿：按照征收时乙方住宅用地的市场评估价进行补偿，评估价为人民币____元/平方米。（2）地上房屋补偿：按照征收时乙方地上房屋的建筑结构、面积、使用年限等因素进行评估，评估价为人民币____元/平方米。（3）搬迁费：乙方在征收过程中发生的搬迁费用，甲方按照实际发生额予以补偿。（4）临时安置费：乙方在征收过程中发生的临时安置费用，甲方按照实际发生额予以补偿。3.实物补偿：（1）甲方为乙方提供一套与原住宅用地相当面积的新建住宅，乙方需按照甲方提供的住宅户型、位置进行选择。（2）乙方在新住宅交付后，甲方一次性支付乙方新住宅购房款与原住宅用地及地上房屋货币补偿款的差额。四、征收期限与安置1.征收期限：自本协议签订之日起，甲方应在____个月内完成征收工作。2.安置期限：甲方应在征收期限结束后____个月内，为乙方提供新住宅并办理入住手续。五、协议的履行1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.甲方应按照约定的补偿方式和补偿标准，及时足额支付乙方补偿款。3.乙方应按照甲方的要求，在约定的征收期限内搬离征收范围内的房屋，并协助甲方办理相关手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方如未按约定支付补偿款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.乙方如未按约定搬离征收范围内的房屋，甲方有权依法强制征收，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、协议背景甲方（征收方）：____（以下简称甲方）乙方（被征收方）：____（以下简称乙方）随着我国城市化进程的加快，城市规划和基础设施建设的需求日益增长。为了满足这些需求，甲方根据国家相关法律法规和城市规划需要，对乙方所持有的住宅用地及地上房屋进行征收。为确保乙方在征收过程中得到公平、合理的补偿，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则下，经充分协商，达成如下协议：二、征收范围与征收对象1.征收范围：甲方征收乙方位于____（具体地址）的住宅用地及地上房屋。2.征收对象：乙方所持有的住宅用地及地上房屋。三、征收补偿1.补偿方式：甲方采用货币补偿和实物补偿相结合的方式对乙方进行补偿。2.货币补偿：（1）住宅用地补偿：按照征收时乙方住宅用地的市场评估价进行补偿，评估价为人民币____元/平方米。（2）地上房屋补偿：按照征收时乙方地上房屋的建筑结构、面积、使用年限等因素进行评估，评估价为人民币____元/平方米。（3）搬迁费：乙方在征收过程中发生的搬迁费用，甲方按照实际发生额予以补偿。（4）临时安置费：乙方在征收过程中发生的临时安置费用，甲方按照实际发生额予以补偿。3.实物补偿：（1）甲方为乙方提供一套与原住宅用地相当面积的新建住宅，乙方需按照甲方提供的住宅户型、位置进行选择。（2）乙方在新住宅交付后，甲方一次性支付乙方新住宅购房款与原住宅用地及地上房屋货币补偿款的差额。四、征收期限与安置1.征收期限：自本协议签订之日起，甲方应在____个月内完成征收工作。2.安置期限：甲方应在征收期限结束后____个月内，为乙方提供新住宅并办理入住手续。五、协议的履行1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.甲方应按照约定的补偿方式和补偿标准，及时足额支付乙方补偿款。3.乙方应按照甲方的要求，在约定的征收期限内搬离征收范围内的房屋，并协助甲方办理相关手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方如未按约定支付补偿款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.乙方如未按约定搬离征收范围内的房屋，甲方有权依法强制征收，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商