2025年商业房产贷款还款策划与管理协议

2025年商业房产贷款还款策划与管理协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____公司鉴于甲方愿意向乙方提供商业房产贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确贷款的还款策划与管理事项，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元（大写：____元整）。2.贷款用途：用于购买位于____市____区____路____号的商业房产。3.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.贷款利率：按照甲方规定的商业房产贷款基准利率执行，年利率为____%。5.还款方式：等额本息还款法。二、还款策划1.还款时间：乙方应按照贷款期限，自____年____月____日起，每月____日前向甲方偿还当月应还本息。2.还款金额：乙方每月应还本息为人民币____元（大写：____元整）。3.还款账户：乙方应在还款日前将当月应还本息存入甲方指定的还款账户。4.提前还款：乙方在贷款期限内可提前偿还全部或部分贷款，提前还款应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款利率计息。5.逾期还款：乙方如逾期还款，应按照甲方规定的逾期利率计收逾期利息。三、还款管理1.贷款监管：甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监管，乙方应配合甲方进行贷款监管。2.财务报表：乙方应在每月____日前向甲方提交上月的财务报表，以供甲方了解乙方的经营状况。3.资产变动：乙方在贷款期间，如发生资产重大变动，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。4.还款保障：乙方应提供如下还款保障措施：（1）提供足额的抵押物，抵押物价值不得低于贷款金额。（2）提供担保，担保人对乙方承担还款责任。（3）乙方应按照甲方要求，提供其他还款保障措施。四、违约责任1.乙方如未按约定时间、金额还款，甲方有权依法采取下列措施：（1）要求乙方立即偿还逾期贷款本息及逾期利息。（2）解除贷款合同，提前收回贷款本金及利息。（3）依法拍卖抵押物，以偿还贷款本息。2.乙方如提供虚假资料，甲方有权解除贷款合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方提前偿还贷款本息，并有权解除贷款合同。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（盖章）：____公司签订日期：____年____月____日一、还款策划与管理的重要性随着我国经济的快速发展，商业房产市场日益繁荣，商业房产贷款需求也随之增加。商业房产贷款还款策划与管理对于保障贷款安全、降低风险具有重要意义。本协议旨在明确甲乙双方在还款策划与管理方面的权利、义务，确保贷款的顺利进行。二、还款策划的具体内容本协议明确了贷款的基本信息，包括贷款金额、用途、期限、利率等。在此基础上，乙方应根据自身经营状况，合理规划还款时间、金额，确保按时还款。乙方在贷款期间如遇到经营困难，可向甲方申请提前还款，降低贷款风险。三、还款管理的具体措施为确保贷款安全，甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监管。乙方应按照约定提供财务报表，以便甲方了解乙方的经营状况。乙方在贷款期间应保持资产稳定，如发生重大变动，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。四、违约责任与争议解决本协议明确了乙方未按约定还款的违约责任，包括逾期利息、提前收回贷款等。本协议约定了争议解决方式，确保双方在履行协议过程中发生的争议能够得到妥善解决。五、其他约定本协议还就协议生效