2025年房产抵押贷款合同标准文本

2025年房产抵押贷款合同标准文本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供房产抵押贷款事宜达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款本金：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为贷款本金。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于以下用途：____（具体用途）。1.3贷款期限：本贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：本贷款利率为____%，按年利率计算。二、抵押房产2.1抵押房产：乙方将其拥有的位于____市（县）____区（县）____街道（镇）____号的房产（房产证编号：____）抵押给甲方，作为本贷款的担保。2.2抵押房产的评估价值：双方确认，抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3抵押房产的过户手续：乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押房产过户至甲方名下，并办理相关抵押登记手续。三、还款方式3.1乙方应按以下方式偿还贷款本金及利息：（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本金及利息支付至甲方指定的账户。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的____%。4.2乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息，逾期利息为贷款本金的____%。4.3乙方未按照约定办理抵押房产过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的____%。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同，并提前收回贷款本金及利息：（1）乙方死亡或丧失民事行为能力。（2）乙方被宣告破产或被吊销营业执照。（3）乙方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行还款义务。5.3合同履行完毕，双方的权利义务终止。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____地址：____联系电话：____签订日期：____附加条款：1.乙方应按照甲方的要求提供以下资料：（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等个人身份证明材料。（2）房产证、土地使用权证等抵押房产证明材料。（3）收入证明、工作证明等还款能力证明材料。2.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲