2025年北京租赁合同

2025年北京租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：____，建筑面积为：____平方米。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付下一期租金。支付方式为____（银行转账/现金/其他），甲方账户信息如下：开户行：____账号：____第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋用途该房屋仅限于____使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，否则责任自负。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取租金及押金。负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。保证出租的房屋符合国家法律法规规定，并具备必要的居住或使用条件。乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。爱护该房屋及设施设备，合理使用，避免人为损坏。配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。物业管理费（如有）由____方承担，具体金额为：____元/月。第八条房屋的维修与维护甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。租赁期间，若出现需较大修缮的情况，甲乙双方应协商解决。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。若乙方无正当理由逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条违约责任任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿实际损失。若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。第十一条续租租赁期满后，乙方可优先续租。若乙方有意续租，应于租赁期满前____日书面通知甲方，并协商签订新的租赁合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效