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文档简介

2025年离婚后子女房产继承过户合同范本甲方（原权利人）：____身份证号码：____住址：____联系方式：____乙方（继承人）：____身份证号码：____住址：____联系方式：____鉴于甲乙双方因离婚后就子女房产继承过户事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本合同。第一条房产基本情况1.1甲方名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：房屋所有权证编号：____建筑面积：____使用性质：____其他权利限制情况：____1.2该房产目前由甲方持有，尚未办理过户手续。甲乙双方一致同意将该房产过户至乙方名下。第二条房产继承过户2.1双方确认，该房产为甲方与原配偶在婚姻关系存续期间共同所有，离婚后已通过协议分割，并明确约定该房产归乙方所有。2.2甲乙双方同意，自本合同签订之日起____日内，甲方协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合相关部门审核等。第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方应如实向乙方说明该房产的情况，包括是否存在抵押、查封或其他权利限制。（2）甲方应协助乙方办理房产过户的相关手续，并在需要时签署相关文件。（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下处分该房产或其权益。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等。（2）乙方应配合甲方完成过户手续，并提供所需的身份证明及其他文件。（3）自该房产过户至乙方名下之日起，乙方享有对该房产的占有、使用、收益及处分权。第四条费用承担4.1办理房产过户所需的各项费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等，由乙方承担。4.2若该房产存在贷款尚未结清的情况，甲方应协助乙方办理提前还款手续，并由乙方承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元（大写：____）。5.2因违约行为导致对方产生额外费用或损失的，违约方还应赔偿其合理损失。第六条合同变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。6.2在房产过户手续完成前，若因政策变化或其他不可抗力因素导致无法办理过户的，双方可协商解除本合同，并由甲方退还乙方已支付的相关费用（如有）。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲

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