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文档简介

2025年杭州无子女夫妻住宅权益保障合同甲方（夫）：____身份证号码：____住址：____联系方式：____乙方（妻）：____身份证号码：____住址：____联系方式：____鉴于甲乙双方系合法夫妻，且婚后无子女，为明确双方在住宅方面的权益保障，避免未来可能出现的纠纷，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方和乙方的基本信息如上所述。本合同签订时，双方均具备完全民事行为能力，自愿遵守本合同的所有条款。1.2本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。第二条住宅基本情况2.1住宅位于杭州市____区____路____号____幢____单元____室（以下简称“该住宅”），建筑面积为____平方米。2.2该住宅的产权归属为：____，不动产权证编号为：。本合同签订前，双方已对该住宅的权属状况、现状及周边环境进行了充分了解，并确认无误。2.3双方同意，在合同期限内，该住宅的所有权归____所有，但乙方享有使用权和收益权。第三条权益保障条款3.1使用权保障：本合同签订后，双方共同对该住宅享有平等的使用权。任何一方不得单方面限制另一方对该住宅的正常使用。3.2收益权保障：在合同期限内，该住宅所产生的租金、转让收益或其他任何形式的收益，均归____所有，但需优先用于维护该住宅及支付相关费用（如物业管理费、维修费等）。3.3管理权保障：双方共同对该住宅进行日常管理和维护。若因管理需要发生较大开支（超过人民币____元），应由双方协商一致后决定。3.4处置权保障：在合同期限内，任何一方不得单方面出售、出租或抵押该住宅。如需处置该住宅，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第四条权利与义务4.1双方的权利：有权了解该住宅的使用情况。有权参与对该住宅的重大决策（如维修、改造等）。有权要求另一方履行本合同约定的义务。4.2双方的义务：遵守国家法律法规，不得利用该住宅进行非法活动。按时支付该住宅的相关费用（如物业管理费、维修费等）。爱护该住宅及内部设施，如有损坏应及时修复。第五条协议期限与终止5.1本合同的有效期为____年，自签订之日起至____年____月____日止。5.2合同终止的情形：双方协商一致同意解除合同。其中一方违反本合同约定的义务，且在收到另一方书面通知后____日内未予改正。该住宅被依法征收或拆迁。其中一方死亡或丧失民事行为能力。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应当向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2任何一方不得以任何理由主张本合同无效或部分无效，除非该主张有充分的法律依据。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向杭州市____区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2

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