个人住宅商品房租赁合同书6篇

个人住宅商品房租赁合同书6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅商品房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的个人住宅商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。四、押金乙方在租赁房屋时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付应付的租金和押金，并有权解除租赁合同。2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.乙方如违反租赁期限的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以解除租赁合同。七、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。九、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的家居设施。2.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏需照价赔偿。3.双方需共同遵守当地的法律法规和社区规定，维护良好的邻里关系。4.双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住宅地址：XXXX。承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住宅地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方个人住宅商品房的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的个人住宅商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议并履行合同。乙方应确保自身具备合法承租资格，并愿意按照本协议约定支付租金和其他费用。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本协议。如有特殊情况需要解除协议，应提前XX个月书面通知对方，并得到对方的同意。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。2.乙方支付的租金应包含物业管理费、水电费等所有相关费用。甲方应提供相应的收据或发票作为收款证明。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等所有相关费用。如因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违反本协议约定，未能按时支付租金或未能履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议涉及的部分除外。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方个人住宅商品房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和日常生活设施。2.乙方租赁该房屋的目的为居住使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。2.乙方应当在签订合同时一次性支付年租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。3.租赁期间，如遇国家或地方政策调整，导致房屋租金发生变化，甲方有权根据政策规定调整租金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应当爱护房屋及内部设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构或设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停止供应相关服务，责任由乙方承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金或擅自拆除、损坏房屋结构或设施，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如甲方未按时交付房屋或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。六、其他约定事项1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住宅商品房租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于其他商业用途。3.租赁期限：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：______银行-账户名称：______有限公司-账号：______三、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。四、租赁保证金及管理1.租赁保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.租赁保证金管理：租赁保证金由甲方负责保管，但甲方不得擅自使用或挪用。如因甲方原因导致租赁保证金丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。五、房屋维修及保养1.维修及保养责任：甲方负责房屋的维修及保养工作。但如果是乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.维修及保养范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、管道、电路等部位的维修及保养。如乙方需要对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。六、物业管理及费用1.物业管理单位：本小区的物业管理单位为______物业管理有限公司。2.物业管理费用：乙方应按照物业管理单位的规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。乙方应在收到物业管理单位的缴费通知后，及时缴纳相关费用。如因乙方原因导致物业管理费用未能及时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。具体赔偿数额以守约方的实际损失为准。2.赔偿范围：包括但不限于房屋损失、租金损失、物业管理费用损失等。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方还应赔偿守约方的其他合理损失。八、合同变更及解除1.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如因变更合同内容给双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.合同解除：如一方存在严重违约行为，守约方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的实际损失。具体赔偿数额以守约方的实际损失为准。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同，且无需承担违约责任。但应提前通知对方并说明原因。双方友好协商后共同处理相关事宜。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住宅商品房租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.房屋内设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元（大写：______）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元（大写：______）。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______），作为租赁保证。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约金等费用后，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善管理房屋及其设施，保持公共场所的卫生和秩序。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需将房屋转让给第三方，应征得甲方同意。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元（大写：______）。3.乙方在租赁期间擅自转租或转借房屋的，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时返还房屋并恢复原状。2.甲乙任何一方在合同期内单方解除合同的，应提前______个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______）。八、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款并自愿遵守。双方如需补充或变更合同条款的，应协商一致后签订书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系方式：__________联系方式：__________日期：__________日期：__________篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅商品房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方将其所有的个人住宅商品房出租给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋位置：[房屋地址]2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米3.房屋格局：三室一厅，客厅、卧室、厨房、卫生间等设施齐全。4.房屋装修情况：已装修，提供基本的家居设施。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。三、租赁房屋的用途和规定1.房屋用途：乙方可以将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.房屋规定：乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动，不得影响他人的正常生活。四、租赁房屋的交付和返还1.房屋交付：甲方需在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。2.房屋返还：租赁结束后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。甲方需保证房屋的安全性和基本设施的正常使用。在租赁期间，甲方不得擅自改变租赁房屋的用途和规定。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间使用房屋，并需按时支付租金。乙方需保证在租赁期间的行为符合相关法律法规和甲方的规定。在租赁结束后，乙方需将房屋返还给甲方。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供基本设施不正常使用，需承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，需承担