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文档简介

2025年前期物业管理委托合同终止备忘录甲方：____有限公司乙方：____物业管理有限公司一、背景说明根据甲乙双方于____年签订的《前期物业管理委托合同》（以下简称“原合同”），乙方负责甲方所开发项目的物业管理服务。鉴于近期项目运营情况及双方合作现状，甲乙双方经充分协商，决定终止原合同。现将终止事项备忘如下：二、终止原因1.甲乙双方在合同履行过程中，存在以下问题：a.乙方未能按照合同约定提供优质的物业管理服务，导致业主投诉较多；b.甲乙双方在项目管理过程中，沟通不畅，协作效果不佳；c.乙方在合同执行过程中，存在违反合同约定的行为。2.为了维护业主的合法权益，提高项目品质，甲乙双方决定终止原合同。三、终止时间原合同自____年____月____日起终止，甲乙双方自终止之日起，不再履行原合同约定的权利义务。四、终止后的处理1.乙方应在合同终止后____日内，向甲方移交项目管理权及相关资料，包括但不限于物业管理档案、财务报表、合同副本等。2.甲方应在合同终止后____日内，与乙方进行财务结算，乙方按照合同约定的收费标准，退还甲方已支付但未提供服务部分的款项。3.甲方应在合同终止后____日内，与乙方进行物业管理交接，确保项目顺利过渡。五、法律责任1.甲乙双方在合同终止后，应遵守相关法律法规，妥善处理合同终止所带来的法律问题。2.若乙方在合同终止后，未按照约定履行相关义务，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.若甲方在合同终止后，未按照约定履行相关义务，乙方有权依法追究甲方的法律责任。六、保密条款1.甲乙双方在合同终止后，应严格遵守保密义务，不得向第三方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.保密期限自合同终止之日起算，至____年____月____日止。七、争议解决1.本备忘录的解释权归甲乙双方所有。2.若甲乙双方在合同终止过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。2.本备忘录自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____物业管理有限公司甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日

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