2025年旗舰购物中心租赁协议

2025年旗舰购物中心租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的旗舰购物中心物业（以下简称“物业”），乙方拟租赁该物业用于开设零售店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：零售店铺二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。三、租赁费用1.租金：乙方每月支付甲方人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，共计人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起五日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。3.其他费用：乙方应按照甲方提供的物业管理费、水电费、空调费等收费标准支付相关费用。四、租赁物业的使用与管理1.乙方应按照租赁物业的规划用途进行经营，不得擅自改变物业用途。2.乙方应确保租赁物业的安全使用，对物业进行合理维护，不得破坏物业设施。3.乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。4.甲方有权对乙方租赁物业的经营状况进行监督，如乙方存在违规经营行为，甲方有权要求乙方整改，直至解除本协议。五、双方的权利与义务1.甲方权利：a.按本协议约定收取租金及保证金；b.对乙方租赁物业的经营状况进行监督；c.对乙方违规经营行为进行处理；d.在租赁期满后收回租赁物业。2.甲方义务：a.确保租赁物业符合乙方经营需求；b.提供物业管理、维修等服务；c.在租赁期间，不得擅自提高租金标准。3.乙方权利：a.按本协议约定使用租赁物业进行经营；b.对甲方提供的物业服务进行监督；c.在租赁期满后，按照约定条件收回保证金。4.乙方义务：a.按本协议约定支付租金及保证金；b.依法经营，不得从事违法经营活动；c.保持租赁物业的清洁卫生，不得损坏物业设施；d.在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物业。六、违约责任1.乙方如未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方如未按本协议约定支付保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应付保证金的百分之十。3.乙方如违反本协议约定的经营用途或管理要求，甲方有权要求乙方整改，如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应付租金的百分之二十。4.甲方如未按本协议约定提供物业服务或擅自提高租金标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容丰富，涵盖了租赁物业的基本情况、租赁期限、租赁费用、使用与管理、双方权