2025年成都住宅车位租用合同

2025年成都住宅车位租用合同甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____身份证号/公司注册号：____地址：____联系方式：____鉴于甲方向乙方提供位于成都某住宅小区内的停车位使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于成都市____区____路____号____小区（以下简称“本小区”）的地下停车场编号为____的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置及基本情况以本合同附件《停车位情况说明》为准。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，乙方如需继续租用该车位，应于合同期满前____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该车位的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____逾期支付租金的，乙方需向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租的车位处于可正常使用状态，并提供必要的物业服务。甲方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方遵守本小区的停车管理规定。在租赁期内，如该车位被依法征收、征用或出现其他不可抗力因素导致无法继续出租的，甲方应提前____日通知乙方，双方协商解除合同。乙方的权利与义务：乙方享有在租赁期限内对该车位的使用权，并按本合同约定支付租金。乙方应遵守本小区的停车管理规定，服从物业管理人员的指挥和安排。乙方不得将该车位转租、分租或以其他形式变相出租给第三方使用，也不得改变车位的用途。乙方应按时缴纳与该车位相关的物业管理费及其他费用。第五条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏该车位或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第六条停车证管理乙方应向甲方指定的物业管理公司申请办理停车证，并按要求缴纳相关费用。停车证仅限乙方登记车辆使用。如乙方需要变更登记车辆或遗失停车证，应及时通知甲方并补办手续。因乙方未及时通知或补办手续导致的损失由乙方自行承担。第七条停车管理乙方应按照本小区的规定时间进入和离开停车位。如需延长停车时间，应提前与物业管理人员联系。乙方不得占用其他车位或阻碍交通通道，不得在停车位内进行任何违法或违规行为。如乙方车辆在停车位内发生损坏或其他问题，甲方不承担任何责任。第八条续租条款租赁期届满后，乙方如需继续租用该车位，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后可续签合同。续租时，租金标准将根据市场行情及小区物业服务收费标准调整。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如乙方擅自转租、改变车位用途或逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金。如因甲方原因导致乙方无法使用该车位的，乙方可要求退还未使用的租金并获得相应赔偿。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法