2025年商业园区委托经营合同范文

2025年商业园区委托经营合同范文第一条定义与解释1.1本合同中，以下词语具有如下含义："甲方"指____（商业园区所有权人或管理方）；"乙方"指____（受托方，负责商业园区的经营管理）；"商业园区"指位于____（具体地址），面积为____平方米的商业园区及其附属设施；"委托经营"指甲方将商业园区的经营管理权委托给乙方，由乙方按照本合同约定的方式进行管理、招商及运营。1.2本合同未定义的术语应按其通常含义解释，或根据上下文确定其合理含义。第二条委托范围2.1甲方委托乙方对商业园区进行经营管理，包括但不限于以下事项：招商与租赁管理；商业园区的日常运营管理；公共设施的维护与保养；安全与物业管理；财务管理及收益分配。2.2乙方应按照甲方的要求，定期提供商业园区的运营报告，并接受甲方的监督和指导。第三条合同期限3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，双方可协商续签事宜。若未在合同期满前____日内书面通知对方终止，则视为自动延续一年。第四条权利与义务4.1甲方的权利：监督乙方的经营管理活动；审核并批准乙方制定的商业园区运营方案及预算；收取商业园区经营所产生的收益；要求乙方定期提交财务报表及其他相关资料。4.2甲方的义务：按时向乙方提供商业园区的相关文件和资料；协助乙方办理与商业园区运营相关的审批手续；不干涉乙方在授权范围内的正常经营管理活动。4.3乙方的权利：根据本合同约定，对商业园区进行经营管理，并享有相应的收益分配权；要求甲方提供必要的协助和支持。4.4乙的义务：遵守国家相关法律法规及商业园区的各项规章制度；按时完成商业园区的招商、运营及维护工作；合理使用并妥善管理商业园区的设施和设备；定期向甲方汇报商业园区的经营状况。第五条收益分配5.1商业园区的经营收益由甲乙双方按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。5.2收益计算方式：每月/每季度末，乙方向甲方提交商业园区的财务报表；双方确认无误后，收益按约定比例结算并支付。5.3支付方式：甲乙双方同意通过银行转账的方式进行收益分配；乙方应于每月____日前向甲方开具合法有效的发票，并提供详细的收益分配明细表。第六条费用与支付6.1在委托经营期间，以下费用由乙方承担：商业园区的日常运营费用（包括但不限于物业费、维修费、安保费等）；招商活动所产生的广告宣传费及推广费用；乙方员工的工资及福利费用。6.2若乙方因经营需要向甲方提出额外资金支持，双方应另行协商并签订补充协议。第七条保证与承诺7.1甲方承诺：本合同签署前，商业园区不存在任何权利瑕疵或法律纠纷；按时履行本合同约定的义务，不得无故干涉乙方的正常经营。7.2乙方承诺：依法合规开展商业园区的经营管理活动；确保商业园区的安全运营，防止因管理不善导致的损失或事故；按时完成各项费用的支付及收益分配。第八条违约责任8.1若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可单方面解除合同。8.2若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权扣除相应比例的收益或终止合同。8.3因违约方的过错导致合同无法履行的，守约方有权要求赔偿全部损失。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。9.2本合同在下列情况下可以提前终止：任一方因不可抗力导致无法履行合同义务；对方严重违约且在收到通知后____日内未予改正；合同到期后双方未达成续签协议。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署页）甲方（