2025年果园管理区长期租赁合同

2025年果园管理区长期租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____单位名称：____地址：____法定代表人：____，身份证号：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____单位名称：____地址：____法定代表人：____，身份证号：____联系方式：____鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国____省____市____区的果园管理区出租给乙方使用，乙方同意承租该果园管理区。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条合同标的物甲方出租给乙方的果园管理区位于____，具体位置及四至范围见附件《土地位置图》，面积为____亩（平方米）。该果园管理区的土地用途为____，已取得相关土地使用权证明文件。第二条租赁期限本合同租赁期限为长期租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，标准为每年人民币____元（大写：____）。3.2租金按年支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金汇入甲方指定账户。3.3支付方式：银行转账。3.4甲方收款账户信息如下：开户银行：____；账户名称：____；账号：____。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务4.1甲方应确保出租的果园管理区权属清晰，无任何纠纷，并提供相关土地使用权证明文件。4.2甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常经营活动，但有权对果园管理区的使用情况进行监督。4.3在合同期内，若因政府规划、征收或其他不可抗力导致合同无法履行，甲方应协助乙方与相关部门沟通协商。（二）乙方的权利与义务4.4乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间果园管理区的全部费用，包括但不限于水费、电费、维修费等。4.5乙方有权在租赁期间内对果园管理区进行合法使用和管理，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。4.6乙方应确保果园管理区的设施设备完好无损，并承担相关维护责任。4.7乙方需依法缴纳与果园管理区使用相关的税费。第五条合同的变更、解除与终止5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。5.2在租赁期间内，若因政府规划、征收或其他不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。5.3合同期满后，乙方应将果园管理区完好交还甲方，并办理相关移交手续。第六条保险6.1在租赁期间，乙方应自行购买果园管理区的相关保险，包括但不限于财产损失险、责任险等，费用由乙方承担。6.2保险事故发生后，乙方应及时向保险公司索赔，并协助甲方处理相关理赔事宜。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条通知与通讯8.1双方之间的任何通知应以书面形式发送至本合同中载明的地址，如地址变更应及时通知对方。8.2通过电子邮件或传真发出的通知，自发出之时视为送达；通过邮寄方式发出的通知，以邮戳日期为准。第九条争议解决9.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。9.2适用法律：中华人民共和国《民法典》及相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余用于办理相关手续。附件：土地位置图土地使用权证明文件其他约定事项（如有）甲方（盖章）：___