2025年图书仓储超市转让合同

2025年图书仓储超市转让合同甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的图书仓储超市（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件受让该标的物。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容与方式1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区（县）____路____号的图书仓储超市（以下简称“标的物”），包括但不限于建筑物、附属设施、设备、存货及其他相关权益，转让给乙方。1.2标的物的具体情况如下：建筑面积：____平方米；使用权证编号：____；土地使用权证编号：____；设备清单（见附件一）；存货清单（见附件二）。1.3本次转让采取整体转让的方式，乙方同意按照本合同约定支付转让价款并受让标的物。第二条转让价格与支付方式2.1双方一致同意，标的物的转让价款为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式如下：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；标的物完成过户手续后____日内，乙方支付剩余款项人民币____元。2.3甲乙双方一致同意，所有价款均通过银行转账方式支付，并以实际到账金额为准。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保标的物的合法性，包括但不限于所有权无争议、无抵押及其他限制转让的情形；（2）甲方应协助乙方完成标的物的所有权过户及相关手续；（3）在转让过程中，如需缴纳相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担其应缴部分。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；（2）乙方有权对标的物进行查验，并在签订本合同前确认其现状；（3）乙方应配合甲方完成标的物的过户及其他相关手续。第四条验收标准与方法4.1乙方应在本合同签订后____日内完成对标的物的验收，包括但不限于建筑物、设备及存货的清点与检查。4.2若乙方在验收过程中发现标的物存在与本合同描述不符或损坏的情况，应及时书面通知甲方，并协商解决。第五条保证与承诺5.1甲方承诺：（1）其对标的物拥有完全的所有权和处分权；（2）其提供的所有文件、资料均为真实、准确、完整；（3）在转让过程中，若因甲方原因导致标的物无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方承诺：（1）按本合同约定支付转让价款；（2）不得利用标的物从事任何违法活动。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致标的物无法过户或产生其他损失，甲方应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。6.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付相当于逾期金额____‰/日的违约金，直至付清为止。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。____日内书面通知对方，并提供相关证明。7.2若不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均可协商解除本合同，双方互不追究责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。任何口头协议均无效。8.2在以下情况下，任何一方均有权单方面解除本合同，并要求赔偿损失：（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）标的物因不可抗力灭失或毁损无法恢复使用。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。____市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表