2025年住宅建设用地使用权转让合同范文

2025年住宅建设用地使用权转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅建设用地使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同：一、转让标的1.1甲方所转让的住宅建设用地使用权位于：____（详细地址）。1.2甲方所转让的住宅建设用地使用权面积：____平方米。1.3甲方所转让的住宅建设用地使用权性质：____（国有土地使用权/集体土地使用权）。1.4甲方所转让的住宅建设用地使用权用途：____。1.5甲方所转让的住宅建设用地使用权取得方式：____（出让/划拨/转让）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的住宅建设用地使用权：转让总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让总价支付给甲方。（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首期款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项按照以下分期支付：第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日。第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日。三、转让手续3.1甲方应保证所转让的住宅建设用地使用权无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律纠纷，并协助乙方办理相关转让手续。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向相关政府部门申请办理住宅建设用地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证变更登记等。3.3甲方应协助乙方办理上述手续，并提供必要的文件和资料。四、双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证所转让的住宅建设用地使用权真实、合法、有效。（2）甲方应协助乙方办理转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。（3）甲方应在合同约定的期限内交付住宅建设用地使用权。4.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定支付转让价款。（2）乙方应按照约定用途使用所购买的住宅建设用地。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第3.____条约定，导致乙方无法取得住宅建设用地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受